恆生銀行估價 相關
廣告1% Cashback on Debit Card Purchases. Discover Bank, Member FDIC. See Details and Apply. Earn Cash Back Rewards with No Fees. Apply for a Discover Cashback Debit Account Today!
- Online Savings Account
No Minimum Opening Deposit
24/7 Customer Service. See Details.
- Online Checking
Online Bill Pay, Standard Checks,
No Fees, Stop Payments.
- Savings Accounts
Open an Online Account Today.
High APY & No Fees With Discover®
- IRA Account
Start Saving With a Roth or
Traditional IRA CD in 3 Easy Steps.
- Debit Cards
Cashback Debit, Replacement Cards,
60,000+ Nationwide ATMs, No Fees.
- Money Market Account
No Hidden Fees With Discover. Open
Your Money Market Account Today!
- Online Savings Account
搜尋結果
最常見，就是透過各大銀行的「網上估價服務」，如 匯豐銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國銀行 等，準買家只要選擇屋苑、樓層及單位，就會即時見到初步估值。
按揭全攻略. 銀行估值 VS 樓價走勢. 要特別了解自己的財政能力，因為我們《胡．說樓市》編輯部追縱十個指標屋苑估價時，卻發現銀行對物業估值取態愈趨保守。 過去一年，其實際跌幅還比物業的實際跌幅還深。 全年樓價跌21%%的「沙田第一城」，銀行估值卻跌23%；新界將軍澳「新都城」最新均價回落至14,500多元，按年跌14%，但銀行估值跌幅還要深，回落幅度17%。 鴨脷洲「海怡半島」實際樓價跌14%，估值跌17%。 當然也有個別屋苑，其估值跌幅跟樓價跌幅是同步的。 銀行估值跌得深過樓價跌幅，其意義在於當準買家滿以為成功趁低吸納，但實情其購入價卻未獲銀行承認。 假如果銀行估價為實際市價，這反映價格有可能仍要尋底。 同時，如果已經購入了物業的買家，在承造按揭時也要有心理準備。
太古城恒山閣的這個單位，在海嘯前以460萬元售出，當時銀行配合估足價有突，估價476萬元，但一個月後估值回調31%，跌價至326萬元；太古城東山閣也有單位以508萬成交，當時原估價達576萬元，怎料在上會時已跌價至453萬元。
香港已連續十年成為全球最難負擔的城市，要不吃不喝超過二十年才可以上車，中原城市領先指數在2019年6月攀上歷史頂點後也一直高位徘徊，但小市民的置業欲望並未減退。 未上車準買家對買樓苦無頭緒，由買賣流程、按揭計算可能也摸不著頭腦。 本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。 快速跳往：買樓雜費、簽睇樓紙注意事項、睇樓注意事項、查冊教學、簽約要點、申請按揭流程、P按 VS H按、定息按揭入門、認識Mortgage Link、成交日注意事項 、 首置客常見問題. 本文目錄. 買二手樓的10個程序. 買賣二手樓洗費: 第一步: 簽署「睇樓紙」 簽署睇樓紙要點: 第二步: 參觀物業. 睇樓注意事項: 連租約物業注意事項: 第三步: 進行查冊. 查冊重點:
所以準買家眼見心儀單位，除了要對照一下近期成交價外，如果你要承造銀行按揭，都要問清楚銀行是否估得足。以前都說過，銀行估價多數參考註冊處記錄，相關記錄滯後一個月；當市況升勢急速，銀行估價未必追得上，就容易估價不足。
雖然《施政報告》落實對樓市減辣，但短期內樓市能否見起息，視乎減辣能否吸引境外客或買樓收租人士，大家仍在觀望之中，尤其是銀行取態，因為息口走勢影響實質供款外，銀行是否對物業估足價也有影響。
最新消息. 【武漢肺炎】疫情肆虐銀行估價跌 樓價何去何從﹖. 4 年前. 最新消息, 胡‧說專題. 1. 踏入2020年，本港樓市何去何從，仍是未知之數；市場除關注逆權運動的後遺外，武漢肺炎病毒的輸入，疫症的蔓延，更掀起了企業倒閉潮、香港經濟，以至環球經濟都面對前所未有的巨大挑戰 。 「嘉湖山莊」跌價2%；「美孚新邨」、「麗港城」也回落1%，「沙田第一城」有單位的估值十日內跌12萬元！ 上月尾武漢肺炎開始肆虐全球，逐步引發香港社區大爆發危機，本港銀行取態也開始保守。 過去一直表現獨善其身的本港樓市，今次樓價醞釀下跌的缺口，又是否由銀行揭開？ 十大屋苑估價均跌. 翻查我們一直跟進的十個主要屋苑，整體估價較武漢肺炎前有所回落。
