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拆解私人貸款冷靜期. 財經/地產. 發佈時間: 2019/06/18. 有銀行現時為吸引更多客人申請私人貸款，會為私人貸款服務設有如保險產品一樣的冷靜期，冷靜期由7天到長達30天不等。. 但貸款冷靜期是否真的可以保障申請人的利益？. 在冷靜期內，假設申請人取消已獲 ...
2015年4月21日 · 其實客戶在申請貸款時，可先讓貸款批核經理了解您的實際貸款需要、個人財務狀況以及還款能力，以便銀行提供一個切合個人需要的貸款計劃。 此外，申請人亦可比較不同貸款機構所提供的貸款產品內容及條款，選擇合適的貸款產品。
根據金管局的指引，按揭貸款最長的還款期為30年。 在實際情況下，並不是每個人都可以申請30年的還款期，準買家應留意以下影響實際還款期的因素。 還款期主要受制於兩種情況，分別為供款人的年齡與供款期的總和及樓齡與供款期的總和，一般而言，銀行設定的總和上限為70年。 舉例說，若借款人年齡為50歲，因供款人的年齡與供款期的總和不可多過70年，所以可獲批按揭還款期最長為20年；另一例子，如物業的樓齡為45年，可獲批的按揭期最長為25年。 最長按揭期亦會受其他因素影響，例如樓宇種類。 此外，在利率及本金不變的情況下，還款期會直接影響每月的還款額。 由於還款期設有上限，申請人或因未能獲批原本所要求的還款年期，導致每月還款額較預期多，直接影響供款佔入息比率的結果。
2021年10月8日 · 適當使用信用卡能讓消費時變得更方便，但過度依賴信用卡隨時墮入消費陷阱，終令仍未有穩定工作收入的大學生拖欠大筆卡數，影響信貸評級，嚴重者甚至會導致破產。 下文將為大家分享3個常見的信用卡陷阱。 1. 最低還款額（Min Pay） Min Pay即信用卡公司每月帳單所列明的最低還款額。 繳付Min Pay的確可以暫時解決欠太多錢的燃眉之急。 但一般信用卡之年息達30%以上，如果沒有付清該期卡數，便需要支付高昂的利息支出。 假設卡數欠款1萬元，以每月只償還最低還款額250元，年息35%，即使沒有新簽帳，也須8年才能還清，最終還款額近2.5萬元，為本金的1.5倍。 因此，不少看Min Pay帶來的後果，更不要過度消費，隨時令你未畢業已「周身債」。
2015年7月21日 · 財經/地產. 發佈時間: 2015/07/21. 姊妹們，上日提到，通脹掛鈎債券（下稱iBond）是歷來在香港零售市場發售，最穩陣和最吸引的一種低風險投資工具。. 所謂iBond，英文本身是Inflation-linked Retail Bond，主要是它的派息水平會與通脹率掛鈎，確保債券的回報不被通脹 ...
2018年3月7日 · 銀監會上周下發《關於調整商業銀行貸款損失準備監管要求的通知》，明確將撥備覆蓋率監管要求由150%調整到120%-150%，貸款撥備率監管要求由2.5%調整到1.5%-2.5%。 文件目前下發至各地方銀監局。 在確定具體監管要求時，將主要考慮銀行貸款分類準確性、處置不良貸款的主動性、資本充足率等。 放生壞銀行證經濟穩定. 下調撥備覆蓋率和貸款撥備率，可以看成是放生一些「壞銀行」，但亦可以看成是呆壞帳已不是銀行今時要面臨的核心問題，亦反證經濟沒大問題，銀行不良貸款沒大問題。 昨日內銀回升，是否跟此有關？ 李克強總理亦沒有對房地產祭出大棒子，並謂在一綫城市的樓價已受到控制，這是否謂內房股無「錢」途了？
2020年5月4日 · 新冠肺炎疫情重創本港經濟，今年首季錄得384宗負資產個案，較去年第4季增加2倍。金融管理局總裁余偉文表示，部分個案是銀行職員的住屋按揭貸款，亦有部分是按揭保險計劃的貸款；金管局將密切留意相關數字，亦呼
