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2024年3月11日 · 不需要. 優點. 代理或車行代辦手續，節省買家時間. 代理或車行代辦手續，節省買家時間。. 利率較租購形式低. 自由度最大，除可自行決定銀行，一般而言利率均比上會低. 缺點. 需以牌簿作為抵押，將來轉售需先還清款項才可取回. 需要預備一筆資金作首期，並 ...
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- 保險跟按揭貸款有甚麼關係？
- 我應該跟銀行購買火險嗎？
- 我應該如何選購最合適的火險計劃？
當你申請按揭貸款時，絕大部份銀行都會要求你同時購買數個指定的保險計劃（一般為火險）。例如，匯豐銀行的條款就有列明：「為保障您的物業於按揭期內不會因災害引致樓宇結構性受損而影響物業的價值，您必須於我們認可的保險公司安排相關火險保障，為您提供居所重置費用以減輕損失。」 那即是說，如果你在申請按揭貸款時，未有同時為物業投保火險，你的申請一般不會獲得批准。其實大多數有提供按揭貸款的銀行，亦同時會售賣火險計劃，甚至會跟按揭一起作綑綁式銷售。之不過，這不一定是最精明的選擇。
答案當然並不是那麼簡單，因為你需要考慮多個不同的因數。不過，值得留意的是，一般銀行所提供的火險計劃，都只會覆蓋最基本的保障範圍。 這類計劃，通常只會為樓宇結構提供保障，例如：牆身、天花、地板、喉管等。對部分業主來說，尤其是買樓放租的人士，這個範圍的保障或者已經足夠。但對於置業自居的人士來說，這些基本的計劃，並不能為家居內的貴重物品和財物提供足夠保障。 其次要注意的是保費 － 根據我們的經驗，銀行所提供的火險計劃，保費價格一般都會較其他保險公司為高。
為按揭貸款購買火險時，你應該留意以下５個事項： 1. 物業用途 –這一點決定你是否需要為物業購買全面的保險計劃，還是只需要最基本的保障。 2. 細閱銀行提供的計劃資料– 銀行會提供多種不同類型的保險計劃。所以，按揭貸款申請中所提供的保險計劃，很可能就已經足夠。不過，你仍然應該仔細閱讀銀行所提供的計劃詳情及條款，清楚瞭解計劃的受保範圍。一旦不幸發生火災，你才不會大失預算。 3. 你需要甚麼保障 – 有些火險計劃設有附加條款，為財物提供額外保障，甚至會為其他事故（如水浸或天然災害等）提供保障。在選定計劃前，你必須仔細考慮你希望能獲得的保障，因為在簽訂保險合同之後，你有可能無法添加額外的保障範圍。 4. 向銀行查詢按揭申請對火險的要求– 香港大部份銀行，都需要火險計劃所提供的保障達到一定要求，才會...
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2019年7月2日 · 就火災而論，如果建築物受損嚴重，家居保險會賠償搬遷及期間的額外住宿開支，但不會涵蓋在你物業中發生火災時，第三者受傷甚至死亡的責任。. 火險保障也可以延伸至其他天災，例如地震、水浸、山泥傾瀉，甚至爆炸。. 記得留意家居保障中的火災保障賠償 ...
2023年10月31日 · 團隊歷年來多次獲不同媒體選為「最佳汽車保險經紀」及「最優秀領袖大獎」。. 今次快而保推薦了 12 款適合新手 P 牌的熱門私家車，全部都是車身大細適中、1,500 cc 以下及操控性佳，格外適合新司機。. 同時為顧及大家買車後一闊三大，要支付保險、停車場等 ...
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2022年12月16日 · 1 號車牌屬警務處處長擁有。. 2. 本為財政司專用，後由商人王明雄於 1993 年以 $950 萬港元投得. 3. 由地產商人鄭公時於 1983年以 $103 萬港元投得. 4. 由卓能集團主席趙世曾於 1978 年以 $14.7 萬港元投得. 5. 由華人置業前主席劉鑾雄 1993 年以 $250 萬港元投得.
2022年5月11日 · 買家居保險時切記. 家居保險的保費將根據你的居所的預計價值和財產來釐定。. 有時家居保險只涵蓋個人的主要住所。. 在某些情況下，香港住宅的管理公司會向所有居民提供保險。. 在這種情況下，你的保險費往往包括在你的管理費中。. 根據許多家居保險的 ...
2016年6月27日 · 一般的基本火險計劃只保障因火災所造成的損毀或損失，是物業保險中的一項額外保障。 例如，如果你已購有家居保險計劃，為你的住所提供保障，而又另外附加了火險保障計劃，所有賠償將會依照家居保險的條款而釐定，如有需要才會由火險計劃作出額外賠償。
