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2024年4月28日 · 【明報專訊】約「活在觀塘」專頁創辦人袁智仁在裕民坊做訪問，記者告訴袁智仁自己身在裕民坊門口，他問：「遊樂場？稻草裝置？」傳了定位圖片給他，他驚覺：「原來你講商場的裕民坊。」本以為裕民坊（YM2）較易認，適合做集合地點，卻忽略了原本的街道也叫裕民坊，觀塘市中心計劃 （K7 ...
2024年4月5日 · 【明報專訊】坐落中環核心商業區的新建築The Henderson落成不久，現代高樓建築一般可用「拔地而起」形容，但這棟新廈更是「離地而起」。 建築師以低層雙層大堂「抬高」樓身，連通臨近公園和天橋；蒐羅全球玻璃供應商，務求用超過1000種弧度的曲面玻璃佈置外牆，不讓其成為又一棟港人見慣見熟的高樓。 「不做悶盒子」 曲面玻璃具未來感. 不客氣的網民，曾評價這棟位於美利道2號、樓高190米的甲級商廈The Henderson形似疊起的礦泉水樽。 這曲面外形，是恒基與Zaha Hadid Architects（ZHA）建築事務所特意採用的設計。 「我們不想再做一個很悶的盒子。 」負責統籌建築項目的恒基地產地產策劃（二）部高級副總經理吳樹強受訪時說，恒基的願望是把這棟樓設計成香港21世紀的標誌建築。
2020年3月1日 · 麥萃才提醒有一個原因好多人都會忽略，就是如果這個商場是屬於房地產投資信託基金（REITs，下稱房託）資產的一部分，業主根本無可能減租。 房託主要靠持有物業的租金收入派息。 根據《房地產基金守則》，基金管理人必須將除稅後的九成淨收入，分派予基金單位持有人。 領展作為房託，旗下逾百個商場都屬於房託資產；而長實不少商場如置富第一城、馬鞍山廣場等16個商場都屬於長實旗下「置富產業信託基金」的資產。 「如果假設發展商本身已經將商場放在房託，要根據上市條例規章將收益九成分派。 如果你減租，會令你的收益大幅度降低，影響就是因為你派息少了好多，令明年房託價格跌好多，你向股東交代不到。 」麥萃才說。
2021年10月17日 · 據長春社資料，地產商2020年的改劃申請擬建私樓37幢，提供1309個單位，今次「土地共享」申請在提供公屋地盤的煙幕後面，私樓地盤採用高地積比5.01，擬建10幢高達38層大廈，提供3636個私樓單位，是2020年失敗改劃申請單位數目的2.8倍，如果香港政府傻呼呼接受了這個申請，則地產商肯定高興無比，一則借政府過橋成功把曬太陽十多年的地變成私樓，二則真是「無端端發大達」，賺錢比原本想像多出倍計。 掩眼法.
2023年9月17日 · ways of seeing：3D虛擬記錄 反思保育 偽地產代理 老店點賣？. 文章日期：2023年09月17日. Share. 藝術家黃詠珊（又名飛天豬；左）和陳家智（右）分別拿着兩間老店的《店舖點雲錄》，內頁的點雲紀錄由大量色點組成。. 圖中為朱榮記豬仔錢罌的3D打印模型 ...
2024年3月21日 · 房屋局常任秘書長兼房屋署長羅淑佩，近日接受恒生大學傳播學院《恒傳感言》訪問，身為陳卓賢（Ian）粉絲Hellosss的羅淑佩，在訪問中分享追星感受：「我其實唔明點解𠵱家唔話畀人聽鍾意邊個明星？我媽媽嗰輩，如果鍾意陳寶珠﹑蕭芳芳﹑任劍輝﹑白雪仙，係人都知，我成長讀書時，譚詠麟﹑張 ...
2023年2月3日 · 星洲虎豹別墅還原基本 飛越18層地獄. 【明報專訊】近期大熱電影《毒舌大狀》動用了香港兩座歷史建築——前北九龍裁判法院和虎豹別墅作電影場景。. 前北九龍裁判法院在去年底已有新規劃，交由香港善導會設立普及司法教育中心；與此同時，虎豹樂圃則交還 ...
