恒大地產 ipo 相關
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2020年11月24日 · 6666. IPO. 恒大物業（SEHK:6666）展開IPO招股上市，直至週四（26日）中午結束，是否值得認購？
- 恒大地產現金流斷裂原因
- 恒大too Big to Fail?
- 結語
早年，中國恒大為處理自己的債務問題，希望透過資本市場籌集資金。於2016年10月，公司嘗試啟動中國境內借殼上市的方式，讓深深房（SZSE:000029）發行新股，換取中國恒大旗下的恒大地產100%股權，而恒大地產成為深深房的控股股東。翌年3月，中國恒大聲稱按照中國證監會及深交所的要求，引入1300億元戰略投資。然而，深深房至今仍未復牌。 在中國恒大的通函市場可得知更多消息，其中包括這些戰略投資是有投資期限，假如在2021年1月底前仍未能按時完成重組，中國恒大須向投資者償還1300億元及137億元的分紅，「可能導致恒大地產現金流斷裂」。
事實上，這份通函的說法及引用的數據並沒有太多新意，大部份與公司中期業績的數字相若。不過，在中期業績公布時市場並沒有太大質疑，其中一個原因是投資者認為以中國恒大的資產規模，已達到「too big to fail」，所以政府一定會打救；另一方面是公司近月「大劈價」，推高合約銷售金額，都有助改善公司的現金流。 所以，投資者應該留意通函的上款，這是寫給廣東省人民政府，而非寫給直接審批深深房重組過程的中國證監會或深交所，這就顯得有趣了，也許反映中國恒大已多番向這些機構溝通仍不得要領，被逼再向上進言，與「上訪者」做法無異。
不過，問題是，誰會洩露這份文件？在強調和諧及國家安全的中國社會中，突然向外界披露不穩定因素，無疑是狠狠地向中國領導人扇了一記耳光，故此中國恒大當日立刻發公告指，該通函是「謠言」，「相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗」。 最終中國恒大能否越級進言成功、完成重組、深深房復牌、增加集資渠道救回公司，抑或成為催命符，被其他同業「拆骨」，相信明年1月底前會有答案。 編輯:Yan 延伸閱讀 1. 友邦引用前中國平安高管會否被平安化？ 2. 巴菲特買入巴里克黃金並非瘋狂之舉的三大原因 3. 退休前必先問自己四大考慮因素 4. 移民熱議下 英國置業最新考量 5. 孫正義減持眾安在綫 可能錯失了一隻牛股 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者Wu Chung Pong沒持有以...
2021年9月24日 · 入嚟睇下就知！ 恆大事件持續，大家會唔會擔心，恒大嘅債券危機影響到自己嘅強積金呢。 根據強積金法例，強積金嘅基金如果買債券的話，當中嘅債券嘅信貸級別要求，比投資級別更嚴格，係要投資級別以上。 所以大部分派高息嘅中資地產商所發嘅債券，都唔會比強積金買到，而睇返資料恆大公司嘅信貸級別，喺過去10年，都未達到強積金所認可嘅信貸級別。 所以強積金嘅債券基金應該都冇買到恒大債券。 係強積金嘅基金入邊，其中比較大既債券類別就係環球債券，之後就係亞洲債券，同埋人民幣債券，不過環球債券由於債券選擇多，所以十大持倉中買中中資地產債券的機會應該係偏低。 今次我哋就睇下亞洲債券啦，亞洲債券得四個計劃有，分別係信安既800計劃同埋信安-明智，另外就係aia同宏利，
2023年1月19日 · 如果我目前有1000萬，我去投資房地產，那麼以太古城為例子，可以買到一個500尺左右的單位，租金約2萬。 那麼如果我以九成的樓按買入，如果利息為3.2%，那麼我每月還款約HKD38,922.02。
2022年7月4日 · 線上醫療股大反攻 三大平台邊隻最值博？ 體品股谷底已過 李寧、安踏及特步誰最值得買？ 買東方表行定直接勞力士更好？
2021年10月4日 · 更多內容：恒大債務危機 內銀中誰最穩妥？、恒大終局時之機會 智慧一：物業全球換貨 近年華置出售香港貴重物業，轉攻倫敦投資物業，今次華置部署私有化，這批物業估值將主宰私有化作價。
2021年6月8日 · 結語. 優然牧業的往績增長表現穩定，行業前景明朗，集團作為龍頭有望在順風中保持穩健增長，值得一抽。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com) $9858.hk. IPO.
