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物業 的所有「分權共有人」，不論各自在物業佔多少份數，他們在物業的佔用權是相等的。 c. 遺產管理書「摘要編號–ST998342」 當其中一個「分權共有人」過世時，他在物業擁有的業權將成為其遺產一部分，根據其遺囑的規定轉移至指定的受益人，或按 ...
cform4. 購買香港住宅物業用的地產代理協議購買香港住宅物業用的地產代理協議購買香港住宅物業用的地產代理協議購買香港住宅物業用的地產代理協議表格4. 一般注意事項:請仔細閱讀本協議並按指示填寫。. 如你不明白本協議內的任何字句,請要求代理解釋 ...
有關持牌地產代理和客戶之間的佣金爭議，可根據《地產代理條例》第49條轉介地產代理監管局 (監管局)作出有約束力的裁定。 地產代理和他們的客戶可選擇一個較法庭更快捷的途徑去解決爭議。 詳情請參閱《地產代理（裁定佣金爭議）規例》。 轉介爭議以尋求裁定. 符合下列條件的佣金爭議可以轉介予監管局裁定： 該爭議是涉及持牌地產代理與其客戶的； 該爭議是關乎佣金或其他費用的數額、其計算方法或須予支付的方式； 雙方同意將爭議交給監管局裁定；及. 雙方已簽訂《地產代理條例》下訂明的地產代理協議。 司法管轄權. 涉及爭議的佣金或其他費用總額不得超過港幣$300,000。 費用. 提交費 ：各方把爭議提交監管局作裁定時繳付提交費$500。 提交費日後可從審裁費中扣除。
a. 香港房屋委員會為土地承讓人 物業的首任業主為香港房屋委員會，該物業可能是按某項政府房屋計劃，如《居者有其屋計劃》而興建的。計劃下的單位買賣受《房屋條例》（香港法例第283章）管制，在轉讓限制解除前，有關單位的買賣將受制於該條例的規定。
a. 《地產代理條例》規定地產代理必須就物業的有效產權負擔，為客戶提供資料，例如按揭、法庭命令等。 b. 此外，地產代理亦應提醒賣方應在監管局指定的物業資料表內披露與物業有關的資料，例如物業曾否作結構上的改建；賣方有否收到有關部門或業主立案法團或管理公司發出之命令或通告 ...
土地查冊紀錄 例6–「同意方案」下出售的住宅物業. 土地註冊處 THE LAND REGISTRY. 土地登記冊 LAND REGISTER. 印製編號 PRINT CONTROL: 7654326. 印製於 PRINT AT: CUSTOMER CENTRE. 查冊日期及時間 SEARCH DATE AND TIME: 01/09/2005 14:30. 查冊者姓名 NAME OF SEARCHER: X. 查冊種類 SEARCH TYPE: HISTORICAL ...
ABC Company Limited根據上述租契（UB6348424）租入物業，但隨後將其在該租契內的所有權益及責任藉上述租契轉讓契（UB6743239）轉讓給XYZ Company Limited。 地產代理在處理該租契轉讓的交易時應該細閱租契「摘要編號–UB6348424」的內容，以確定租契中是否載有任何轉讓限制，以及在轉讓租契前是否須獲業主 ...
