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恆大物業集團有限公司 ，簡稱 恆大物業集團 和 恆大物業 （ 英語：Evergrande Property Services Group Limited ， 港交所 ： 6666 ），在1997年由 中國恆大集團 （前身「恆大地產集團有限公司」）當時總部於 廣州 設立經營多元物業管理服務，現時總部位於 深圳 [1] 。 事件 [ 編輯] 股份在2020年12月2日於港交所主板上市。 集資額為158億港元，已引入23名基石投資者，當中包括 商湯科技 、 中國燃氣 、 招商局資本 、 華置 大股東 陳凱韻 、 騰訊 、 雲峰基金 等的中港投資者，招股定價為9.75港元，全球發售股份為1,621,622,000股 [2] [3] [4] [5] 。
恒大物業集團有限公司 ，簡稱 恒大物業集團 和 恒大物業 （ 英語：Evergrande Property Services Group Limited ， 港交所 ： 6666 ），在1997年由 中國恒大集團 （前身「恒大地產集團有限公司」）當時總部於 廣州 設立經營多元物业管理服务，現時總部位於 深圳 [1] 。 事件. 股份在2020年12月2日於港交所主板上市。 集資額為158億港元，已引入23名基石投資者，當中包括 商湯科技 、 中國燃氣 、 招商局資本 、 華置 大股東 陳凱韻 、 騰訊 、 雲峰基金 等的中港投資者，招股定價為9.75港元，全球發售股份為1,621,622,000股 [2] [3] [4] [5] 。
- 段勝利（執行董事及主席）
- 1997年，25年前
- 上市公司
- 歷史
- 地產物業
- 旗下業務
- 爭議事件
- 財務問題
1996年，曾操盤廣州賣座樓盤珠島花園的廣州鵬達實業有限公司總經理許家印離職創業，收購鵬達實業合資公司「廣州天帝」，後將其更名為恒大地產有限公司。1997年，恒大地產拿下廣州首塊通過招拍掛形式出讓的土地——海珠區工業大道原廣州農藥廠地塊，建造首個項目「金碧花園」，首期以每平米2800元的虧本價開盤銷售，在兩小時內被搶購一空，實現銷售額8000萬，恒大地產因此「一戰成名」，還因為市民晝夜排隊買...2008年3月，恒大地產曾在香港展開招股活動，當時計劃集資103.6億至165.8億港元，但上市計劃最終因市況不佳而取消。2008年6月，恒大地產引入多名投資者，包括周大福企業、科威特Global Investment House、美林及德意志銀行的資金，籌集了三十九億港元。2009年，恒大地產再次啟動上市計劃，計劃集資60億元，於11月5日在香港上市，招股定價為每股3.5港元。2013年11月9日，恒大集團旗下的「廣州恒大足球俱樂部」在2013年亞冠聯賽奪得冠軍。因為足球迷的瘋狂，此後的一段時間內，恒大地產、恒大冰泉銷量迅猛增加。恒大地產公佈，2013年11月10日至2014年1月23日期間，透過附屬公司在市場上收購共約4.02億股華夏股份，占華夏銀行已發行股本總額約4.522%，收購總代價逾33億元人民幣，由內部資源撥付清償。2016年6月，恒大地產集團正式更名為中國恒大集團，標誌着業務由房地產向多元化拓展。2016年6月26日，恒大集團在廣州舉行成立20周年慶典，來自全球各地的1800多位各界政商名流和明星參加了恒大舉辦的發展成就展、慶典典禮、文藝晚會等一系列慶祝活動。2015年6月3日中渝置地以55億人民幣（約69.68億港元）向恒大集團出售重慶中渝92%間接權益，重慶中渝現時持有總建築面積約342萬平方米的已竣工物業 , 包括住宅、商業及酒店綜合大樓, 主要位於重慶市渝北區。2015年12月2日新世界中國以135億人民幣，折合約163.6億港元，向恒大集團出售內地三個地產項目，包括武漢常青花園60%權益、海口新世界美麗沙全部權益，惠陽棕櫚島Resort三個全部權益，作價分別38億、110億及86億元，估計交易明年1月5日完成，獲利54億元利潤。2015年12月29日恒大通過發行永續債，以及實際使用自有資金14億元，全面收購周大福集團位於青島、上海及北京的房地產項目，合共涉資共131億元人民幣。其中，以北京麗來花園項目收購價最大，涉資76億元人民幣。恒大又向新世界中國收購包括位於貴陽市觀山湖區以及位於成都的綜合發展項目，作價分別為53億和20億元人民幣。2015年12月29日，恒大向周大福企業以及新世界中國，收購位於四川、青島、上海及北京等6個地產項目，涉資達204億元人民幣，包括131億元向周大福企業收購四個地產項目。房地產
恒大地產在中國房地產市場位於一線陣營，與另外兩大位列三甲的房企萬科、碧桂園素有「萬恒碧」之稱。
物業管理
恒大物業在中國310多個城市服務約2800個項目，是中國規模最大的物業管理運營商之一。2020年12月2日，恒大物業在香港聯交所主板掛牌上市。
汽車
恆大集團於2019年11月宣佈會在未來三年投入450億人民幣發展新能源汽車，在廣州南沙、上海建設三個生產基地，在2020年以恆大新能源汽車之名推出首批電動汽車「恒馳」系列概念，併入股全球最大汽車經銷商廣匯集團，建立銷售網絡；與國家電網成立合資公司「國網恒大」，銳意提供社區停車庫車位的智慧充電服務。
2010年，恒大地產於2008年投得的廣州天河絹麻廠的地皮因閒置多時有屯地嫌疑，遭檢舉後被當地政府收回。2012年，美國渾水機構香櫞研究發佈做空報告，指責恒大存在財務風險，後被香港證監會認定為虛假指控並在5年內禁止進入香港市場。2015年5月7日，國際評級機構標準普爾把恒大的長期企業信用評級由「BB-」下調至「B+「，評級展望為負面，而中國國內評級機構中誠信國際、大公國際、聯合評級均將恒大評為最高信用等級「AAA」，評級展望為穩定。2016年4月，標普將恒大長期企業信用評級再次下調至「B-」，...2015年10月中國中央電視台報導恒大入主官民合建的山東一家村拆遷大型建案後，發生資金鏈斷裂拖欠農民工薪資和下游包商工程款事件，消息傳出業界嘩然，央視報導中指出2014年初開始二三線城市房價走跌，中小型建商資金斷裂和官司糾紛頻傳，原承建山東高速公司為增加資金安全性所以引民資增加建案資本，所以找上最有實力的恒大地產，不料反而是恒大入主後開始諸多怪現象，下包商山東久安消防公司在完成點交一千多萬人...2015年11月恒大再度奪得亞冠冠軍，但是隊員所穿着球衣的胸前廣告為恒大人壽，而不是合同贊助方東風日產。這一違背合同的行為被東風日產、央視等諸多機構譴責。2016年10月，恒大集團宣佈欲借殼「深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司」（000029.SZ，簡稱「深深房」），分拆恒大地產回歸大陸Ａ股上市。2017年3月，恒大引入了人民幣1,300億元的戰略投資，涉及27個投資協議，包括蘇寧電器等。但借殼計劃一直至2020年仍未能成事，深深房自2016年9月14日起停牌，已超過4年，2020年9月21日，深深房公吿稱，還將繼續停牌。2016年12月，中共中央總書記習近平在中央經濟工作會議上提出「房住不炒」，逐步限制房地產投機行為，大量中國房地產企業因為政策限制陷入流動性危機乃至於倒閉，企業融資環境更進一步惡化。2021年9月8日，《財新》指恒大集團旗下的投資理財公司「恒大財富」已暫停部分兌付。9月10日，許家印召開「恒大財富專題會」，來自中國各地的投資者到恒大位於深圳的總部及分公司抗議，要求贖回理財產品，並高叫「許家印...2023年7月18日，恒大集團發佈3組財務報表。財報顯示，恒大集團截至2022年12月31日負債總額24374.1億元人民幣，收入2300.7億元人民幣，毛利249.9億元人民幣，虧損1258.1億元人民幣。財報引起反響。[需要較佳來源]8月16日，恒大地產被指涉嫌信息披露違規而遭證監會立案調查。2024年1月29日，香港高等法院對中國恆大集團頒下清盤令，恆大系股票隨即宣佈停牌。其他人也問了
什麼是恆大物業?
恆大已終止出售恒大物業51%股份予合生創展嗎?
恒大物業能否繼續在聯交所上市?
恒大物業為何未與內控顧問達成償還方案?
2024年3月27日 · 財經. 恒大物業去年收入約124億元，正實施各種措施改善流動性. 03月27日 22:27 新浪網. 恒大物業IC資料圖. 3月27日晚間，恒大物業披露2023年全年業績情況。 財報顯示，2023年恒大物業 營業收入 約124.86億元，同比增長5.7%。 其中社區生活服務實現收入約8.09億元，同比增長約29.7%；資產管理服務實現收入約7.4億元，同比增長約4.6%。
恒大物業集團有限公司公佈於香港聯合交易所主板上市計劃詳情. 共發售1,621,622,000股股份 發售價介乎每股8.50港元至9.75港元. 香港, 2020年11月22日 - (亞太商訊) - 中國最大及增長最快的綜合物業管理服務提供商之一恆大物業集團有限公司（「恆大物業」或「集團」），今日公佈其在香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）主板上市計劃詳情。 (由左至右)：恒大物業執行董事兼副總經理王震先生；恒大物業執行董事兼總經理胡亮先生；恒大物業執行董事兼副總經理安麗紅女士.
2020年11月25日 · 1. 市場規模大，增長亦快. 以2019年房地產的規模估計，相關物業管理市場規模達到逾8000億元 (人民幣、下同)，而以住宅和商業物業管理費分別平均約2.3元及7元以上，以及未來新落成的物業推算，預計未來3年新增物管市場規模約2000億元，即2022年超過1.2萬億元。 而且，以上的推算只計及傳統的物業管理收費，還未計相關的增值和社區服務收費。 以恒大物業 ( 06666.HK )為例，由2017至2019年，非業主及社區增值服務收入年複合增長率分別為15.5%及51.1%。 而增值服務比傳統的物業管理服務產生更高的利潤率，期內，增值服務的毛利率由52.2%升至57.4%；今年上半年，更升至65%。 廣汽集團（2238）推股權激勵綁定核心骨幹！ 中長期業績與估值提升｜慧眼芬析. 2.
2023年8月3日 · 管理層誠信方面，恒大物業指，6月時已對董事會作調整，委任兩名之前未在恒大擔任管理職務的執行董事，並改善管理架構，糾正此前公司管理層與恒大缺乏獨立性的問題。 恒大物業又指，截至5月底，有2,759個在管項目，其在管總建築面積約5.06億平方米，為超過330萬業主提供物業管理服務。 該公司又指，核心業務穩步增長，去年總營收約118.1億元人民幣，其中基礎物業管理收入約94.4億元人民幣，按年增長約4%；去年底資產約71.5億元人民幣。 恒大物業預計，未來收入及淨利潤，均可維持與物業行業頭部企業相當的增長水平，財務風險低，可保障公司持續生產經營。 該公司認為，具有足夠業務運作及資產支持營運，符合《上市規則》規定，支持繼續於聯交所上市。 你可能喜歡. 特斯拉合同到期是否續約？
