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恒生網上物業估值為你提供香港各主要屋苑即時物業估價服務。
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1 天前 · 根據恒生網上銀行物業估價顯示，單位估值為519萬元，可見是次單位較估價低約7.8% 。原業主於2005年9月以178萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面獲利約300萬元，升值169%。將軍澳怡心園(左)。九龍站上蓋車位大跌價！ 擎天半島車位150萬蝕 ...
2023年1月31日 · 物業估價是對房地產價值的評估，通過分析物業的特徵，例如位置、市場狀況等，決定其市場價值。 主要由銀行或地產相關機構評估，因估價牽涉的因素廣泛且多元，不同平台所得估值並非統一。 但估價是承造按揭的關鍵指標，所有銀行在審批按揭時都會參考單位估價， 即使買家入息證明、壓力測試等完全符合要求，亦有機會因為估價不足而影響審批貸款金額。 買家如欲了解心水單位的估價，可透過網上、電話或地產代理向不同平台查詢，以作更全面的參考。 影響估價的因素. 地理位置：位置是影響物業估價的關鍵因素，例如位於市中心、就近地鐵站、商場、民生商店、交通網路發達等地段的物業估值通常更高。
