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恒生網上物業估值為你提供香港各主要屋苑即時物業估價服務。
恒生網上物業估值為你提供香港各主要屋苑即時物業估價服務。
網上物業估值服務所評估之物業基於以下的假設： (i) 該物業的資料乃準確、完整及最新； (ii) 該物業以空置為基礎； (iii) 該物業沒有任何租賃合約； (iv) 該物業有妥善的業權 ; (v) 該物業狀況良好和並沒有非法僭建或修改 ; (vi) 該物業不會受制於需要填補地價或繳納其他到期應繳的款項和欠款等 ; 及. (vii) 該物業不能涉及任何產權負擔及可影響其價值之嚴荷限制及支出。 4. 本人明白及同意一切因依賴此網站物業估值服務而導致本人或其他任何人受損或損失, 本行概不承擔責任。 5. 中英文本如有任何歧異之處，應以英文本為準。 有用連結. 最新貸款優惠. 私人貸款所需文件及網上遞交. 私人貸款常見問題. 確認收妥Cashline新卡. 私人貸款條款及細則. 還款進程表計算機.
按揭. 物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。 了解物業估價. 物業價值. 地址: 港幣估價. 建築面積（平方呎） 銷售面積（平方呎） 樓齡（年） 估價日期. 搜尋本港主要屋苑單位的網上估價.
營業時間. 星期一至五 上午9時至下午5時. 星期六 上午9時至中午12時. 註: (1) 此計劃之最高按揭成數一般為物業買入價 / 估值之8成 (以較低者為準)。 惟符合以下準則之申請人，仍可申請敘造最高9成按揭貸款: (i) 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業；及 (ii) 所有申請人須為固定受薪人士。 有關之貸款額以恒生銀行有限公司最終批核為準。 (2) 專責按揭顧問24小時回覆只適用於工作天，星期六、日及公眾假期除外。 有用工具. new 按此遞交文件. 恒生按揭中心，為你提供一站式的按揭服務，助你安心達成置業夢。
網上物業估價服務免費為你提供香港住宅物業即時估價，讓你在買賣出價、申請按揭前預算更精準。 資料由香港物業估價網提供。 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？ 立即按此. 獲取物業估價. 由香港物業估價網提供. 看來你還未用過我們的按揭計算機，請填寫有關你和物業的資料。 立即比較及尋找最適合的按揭計畫. 獲得利率報價. 按揭計算機. 立即計算每月按揭供款開支及利息金額. 免費計算. MoneySmart的物業估價資料來源是什麼？ 使用MoneySmart的系統查詢資料有限額嗎？ 系統多久更新數據庫的資料？ 系統的估值準確嗎？ MoneySmart的物業估價可以用來申請銀行按揭嗎？
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查詢網上物業估價步驟. 1. 輸入物業資料. 2. 檢查物業估價資料是否正確. 3. 若估價顯示為不適用，最好先向銀行/代理查詢. 銀行估價網址與聯絡電話. 查詢銀行估價有什麼途徑？ 什麼是物業估價不足? 估價不足原因. 估價不足怎麼辦? 估價不足處理方法. 物業樓齡也會影響按揭審批. 影響貸款額審批因素. 按揭年期: 應該揀長? 揀短? 估價過高也有拒批按揭風險. 銀行拒批原因. 1. 物業有「送贈契」意味. 2. 成交價過低有機會為「凶宅」 3.
想知道銀行的物業估價，最簡單的方法，就是經銀行的網上估價系統查詢。 𣾀豐、恒生、中銀香港等銀行，均設網上估價系統，使用時須輸入的資料大同小異，包括物業的區域（香港/九龍/新界）、地區、屋苑或大廈名稱、層樓及單位，銀行的網上系統可即時呈現物業估價，一般包括以下資料： 物業港元估價. 物業建築/實用面積. 樓齡. 估價日期. 由於銀行聘用不同的測量師行為物業估價，會使用不同估價標準，或於不同日子更新數據，因此同一單位會出現不同估值，但一般差距不會太遠。 有時候，一些住宅物業的估價並不會出現在網上估價系統，常見原因包括： 非熱門屋苑 ：銀行網上估價系統普遍只供查詢較熱門屋苑，村屋及單幢樓較少能在網上查估價。
網上估價. 常見問題. Q1: 壹家壹的網上物業估價是怎樣運作？ 我們收到客戶提供資料後便會聯絡各大銀行，獲取估價及利率計劃等，惟網上物業估值服務所提供的估值只供參考。 Q2: 網上物業估價是以甚麼作基礎？ 一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出，所以網上樓宇估價具初步參考意義。 Q3: 物業估價服務無法估價？ 假如在網上估價系統找不到物業估價，一般有幾個常見原因，例如可能該物業並非屬於熱門屋苑，如部份居屋、村屋或單幢樓，成交較疏落，銀行網上估價系統一般只能看到較熱門的屋苑.
