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近期更新. 房協推出新的資助出售房屋項目，名為「朗然」，位於觀塘安達臣道石礦場發展區，2023 年 11月 30 日 至 12 月 13 日接受申請。 (2023年11月) 「朗然」以市價六二折出售，售價 $255.5 萬至 $645.6 萬元，平均呎價 $8,916 元。 (2023年11月) 房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。 (2024年 2月) 房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。 (2024年 1月) 房協新樓供應. 備註：以上新供應的申請安排有待房協公布。 2023 房協 資助 房屋「朗然」
屋苑共有 3 座， 提供 2,359 伙，實用面積由 280 – 646 方呎，房委會定以市價 52 折出售，售價由 $154萬 – $461萬元，平均呎價 $6,470元。 以借最高按揭95%計算，購買最低售價單位，首期 $7.7萬元可上車。 值得一提，《2022年施政報告》宣布所有由 2026 – 27年度起建成的資助出售房屋，實用面積不能小於約 280方呎，因此麗玥苑單位面積，整體較上一期屋苑大。 是次出售亦包括之前兩次未售出或撻訂後收回單位，共 178 伙，包括馬鞍山錦鞍苑 (107 伙)，介乎 184 – 280 方呎；鑽石山啟鑽苑 (66 伙)，介乎184 – 479 方呎；油塘高宏苑 (5 伙)，介乎 192- 287 方呎。 綠置居 2022 屋苑名單.
住宅物業首兩個季度的差餉寬減額為每季$1,500元上限，其後兩個季度為每季$1,000元上限；非住宅物業首兩個季度的差餉寬減額為每季$5,000元上限，其後兩個季度為每季$2,000元上限。 每一季的寬減額可以直接抵銷物業在該季度的應付差餉額，如果該季的應付差餉額比起寬減額低，物業將會獲差餉全數寬免。 【租屋精選】搜尋全港各區租盤 →. 差餉豁免. 新界村屋. 1992年，行政局訂下了新界原居民或其直系親屬自住的村屋，可以獲得豁免差餉。 這些鄉村式住宅，必需符合《差餉條例》訂明的面積、高度和類別等規定，才能獲得差餉豁免。 申請差餉豁免.
1. 如曾經成功透過資助房屋計劃置業，即使已出售該單位或清還貸款，該業主及其配偶兩人均 不可再度申請. 2. 如 重複申請 ，或夫婦二人分開申請，有關申請均會被取消. 3. 如申請人已婚，其配偶亦須名列同一份申請表，否則房委會有權取消相關申請. 4. 如正申請其他資助房屋計劃，並同時入選，只可選擇其中一項，其餘申請會被取消. 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 白居二入息及資產限額. 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及 公屋富戶 申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 相反，市民用白表申請白居二，則須符合最新的入息及資產限額。
近期更新. 房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。 (2024年 2月) 房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。 (2024年 1月) 每當有新一批白居二中籤者入市，未補價居屋成交宗數相應增加。 合資格的白表申請者，需經抽籤程序以獲得限定配額 ，2020年白居二名額有4,500個，家庭申請者佔4,050個，一人申請者佔450 個。 經攪珠抽籤後，次序較優先的申請者，需持有指定文件，才可進行二手居屋買賣。 批准信. 房委會向成功通過 白居二資產審查 的 較優先申請者發出批准信，以確認獲批配額。
我們觀察到購買意欲復甦，例子如 Wetland Seasons Park 第二期在三周內共推售699伙，當中680伙已獲買家搶購。 另外，長沙灣 The Campton 兩周內以優惠價推售的282伙，亦全數售罄。 租務市場方面，租客期望業主減租，交投持續平靜。 經濟前景不明朗，業主有機會提供租金優惠，避免單位空置，亦無須因重新放租而要繳付代理佣金和裝修費用。 展望未來，市場普遍氣氛不穩，第三季的樓價會繼續波動。 縱然如此，考慮到本港的低息環境，以及房屋供應有限，我對住宅市場仍感樂觀。 即上千居搵樓或放盤. 2020 年 3 月：港業主持貨力強，樓價未如預期低. 2020 年樓市有出人意表的開始，我曾指今年將會是買家主導的市場，而事實亦然。
2022/23 年稅季首次正式推出「租金扣稅」，香港的租金昂貴為人人皆知，相信有關措施將可減輕一眾小市民的負擔。不過實質上的扣稅資格為何？扣稅金額有上限嗎？有什麼適用住宅？千居將在下文，為你一一列出相關的注意事項，助你更輕鬆了解如何扣稅
