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  1. www.wuchatprop.com.hk › 按揭成數【按揭成數2024: 預算案後】又放寬? 即睇出租、自住、非住宅物業 ...

    按揭證券公司 (新按保) 但其後，因樓價真的飛升急速，能夠透過承借按揭保險上車的物業也買少見少。. 有見及此，金管局於2023年7月7日宣布進一步放寬 「按揭保險」 ，容許400萬至1,000萬元的物業，最高可承造90%按揭；1,000萬元以上至1,500萬元以下物業，最高可 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › 城軒【城軒: 揀樓攻略】裕泰興交樓質素係點? 價單、平面圖、景觀隱憂 ...

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 第四季全新大盤天水圍「YOHO WEST」，雖然搶盡全城焦點，卻無阻中小型發展商推盤，就如多年未有推盤的裕泰興，在土瓜灣美善同道的新盤「城軒」也突擊開售。 這個項目伙數不多，全盤只有48個單位，主打兩房及三房一套，面積分別510及708呎。 逆市下要突圍，除了看開價，樓盤質素也重要。 我們會一文剖析其優缺點及注意事項。 本文目錄. 城軒背景. 城軒售價. 付款辦法及開價. 注意1: 代繳印花稅上限7.5%，餘額不作找尾數用. 付款辦法. 注意2: 一按息率高企、折扣額低. 表: 發展商付款辦法 (20%二按 vs 90%一按) 供款參考. 樓盤注意事項. 注意1: 距離土瓜灣站步距2分鐘. 注意2: 景觀或有限期.

    • 美善同道6-12號
    • 城軒
    • 48個
    • 510-708呎

  3. www.wuchatprop.com.hk › 舊樓收購攻略-強拍門檻【舊樓收購攻略】投資價值重要因素! 強拍機制為心理戰關鍵 (附影 ...

    2021年6月私募基金透過代理提出收購. 表: 「聖佛蘭士大廈」收購條件. 2021年7-2022年10月 業主開會商討收購. 2023年1月 收購失敗，城規會已就項目其他部份批出藍圖. 2023年8月: 日後情況. 收購舊樓失敗例子: 海明閣. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【新盤2023】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2023】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.

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  4. www.wuchatprop.com.hk › 樓契【樓契】唔見點算好? 即睇贖回樓契費用+轉名/除名須知! | 胡‧說樓市

    什麼是樓契? 「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。. 通常經律師協議後，律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約，買賣雙方簽署「轉名契」後，新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。. 根據《物業轉易及財產條例 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 活託邦-共居空間-真人開箱【真人開箱：共居空間】實測瞓一晚! 最終阿沙揀租樓定共居? | 胡 ...

    我們跟隨地產代理前往睇樓，同區而言，$13,000月租似乎也不乏選擇，而且空間感較大，亦設有廚房。. 我們一共參觀了附近的兩個租盤，分別是樓齡只有7年的「 奧柏‧御峰」及樓齡達40年，但有兩房兼梗廚的「金旺閣」，兩個租盤面積大約都是300呎，前者叫租 ...

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  6. www.wuchatprop.com.hk › 長沙灣-凱德苑【長沙灣凱德苑】一文睇晒單位面積、圖則、價錢分別！ | 胡‧說樓市

    1. 新居屋開始揀樓，共由814伙組成，在市區居屋盤長沙灣「凱德苑」就以每呎7,781元推出，平均單位售價為311.5萬元。. 坐落在「發祥街西」及「深旺道」交界的項目，屋苑主要分兩邊景觀，一邊望「昂船洲」海景方向、另一邊望向「聖瑪加利男女英文中小學 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 尚瓏-thequeens【尚瓏：揀樓攻略】開則、景觀有咩優缺點? 開價有無水位? | 胡‧說樓市

    1. 新盤一個接一個，富豪酒店在西營盤的全新盤「尚瓏」 (The Queens)也推出，這個項目規模及伙數並不多，只有一座物業，合共提供130個單位，分層單位由開放式、一房至兩房單也有提供，面積由205呎至483之間，發展商開出了首批50個單位的價單，首日會先發售30個。 究竟樓盤是否值得買家吸納? 樓盤最大賣點就是鄰近「西營盤站」毗鄰，鐵路因素成為支撐樓盤最大因素，惜樓花期卻較長，項目關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約20個月。 我們希望一文梳理樓盤的各項特色、以及就揀樓策略作出建議。 快速跳往：尚瓏開價、項目背景及特色、交通分析、景觀拆解、不同戶型揀盤建議、付款辦法分析.

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