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  2. 一般中小企業常見的買賣契約書廣告委刊單經銷契約書等只要雙方意思表示一致契約關係即為成立雙方就有履行契約的義務了而不是沒有簽訂書面契約就可以說話不算話。 另外在法律特別規定的情況,如借貸契約須因借用物之交付而生效力,不動產的移轉或設定應以書面為之,契約的成立生效有法律規定的特別要件。 在為公司法律顧問客戶服務,以及擔任經濟部中小企業處榮譽律師駐點諮詢中,常聽到中小企業主來詢問,有關交易對象提出「報價單不算合約」的質疑。 通常是在交易對象遲不履行合約義務的時候(如不付款、不交貨、不提供服務等),交易對象先否認報價單具有合約的形式和效力,而主張不需要履行合約義務。

  3. 好房網News記者黃暐迪/綜合報導. 社區「公設點交」點什麼?. 而這流程上又有哪些該注意的地方?. 花多久時間點交完成才算合理?. 相信對於許多首購選擇社區物件的民眾都是一頭霧水。. 根據《公寓大廈管理條例》第57條規定,公設點交的基本流程,須由建商 ...

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  5. 合建分成. 所謂合建分成,是指建商與地主雙方合作建屋,雙方約定好分配金額的比例:賣方為地主與建商二人,與買方簽訂「一本合約─土地及房屋買賣契約書」,最後賣方(地主與建商)再按分成比例分配銷售總額。 假設 1,000 萬的房子,地主與建商約定好以六四拆帳,地主6 成,建商 4 成,那麼成交之後,地主可以分到 600 萬,建商分到 400 萬,換句話說,每一筆成交金額最後都會按比例拆分給兩個賣方。

  6. 在成立公司之前必先要考慮自己的業務規模比較適合有限公司或無限公司如果你的生意額比較大而且當中涉及大量資產比較建議創業者申請有限公司而非無限公司即使碰上最壞情況也不用資不抵債這樣就可以更加好的保障自己和股東的資產和利益但如果你只是想搞小生意就不妨開設無限公司這樣可以減省成本又可以減省時間在成立公司之前請先為有限公司無限公司進行比較才能作出最精明打算。 因為如果想在往後的日子,將無限公司轉為有限公司,要先參閱(公司條例)向公司註冊處提交成立有限公司的申請才能有機會獲批。 編輯/製圖:Business Digest.

  7. 今天一起來簡單研究一下。 不知道勞保費用如何計算、級距怎麼看,可以先看這篇>> 勞保 費率 又漲價! 從「勞保級距」看你要繳多少? (內附影片) 負責人勞保以公司規模來看. 要看公司負責人的勞保請以公司規模來看」,因為公司規模的不同就有不一樣的選擇。 譬如公司只有負責人一人、沒有員工;或是公司員工人數在 5 人以下(1~4人),投保的選擇也有所不同;另外就是公司員工在 5 人以上的情形。 上述 3 種情形,負責人的投保方式就有所區隔。 狀況一:公司只有負責人、沒有員工. 先看狀況一:公司只有負責人、沒有員工。

  8. 編按: 公設(公共設施) 是指在公寓、大樓中,全體住戶「共同使用」的部分,例如:樓梯間、電梯間、大廳等。. 其中又可細分為「大公」及「小公」的形式,前者為社區全體住戶共同持分,使用權屬於全體,後者則以分管協議方式將特定範圍的使用權指定給 ...

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