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  1. 2023年2月13日 · 香港房屋協會房協榮獲香港董事學會頒發法定/非分配利潤組織董事會組別的2023年度傑出董事獎」,以表揚房協優秀的企業管治以及房協委員的卓越領導和管理層的專業精神房協亦同時獲頒董事會多元化卓越嘉許」。

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    房協推出新的資助出售房屋項目,名為「朗然」,位於觀塘安達臣道石礦場發展區,2023 年 11月 30 日 至 12 月 13 日接受申請。(2023年11月)
    「朗然」以市價六二折出售,售價 $255.5 萬至 $645.6 萬元,平均呎價 $8,916 元。(2023年11月)

    2023 房協資助房屋「朗然」

    自2017推出資助房屋後,房協於 2023 年 11 月 22 日推出新一輪資助房屋,涉及 2 座住宅大樓,新項目命名為「朗然」,位於觀塘安達臣道石礦場發展區 R2-3 用地 (安禧街18號),可提供 422 伙,戶型涵蓋 1 至3 房,實用面積介乎 303 至 658 平方呎,預計關鍵日期為 2025 年 12 月 31 日。 有別於一般房委會居屋,「朗然」單位配置家電,交樓標準包括全屋鋪地磚,附設廚櫃、煮食爐、冷氣機、抽油煙機、熱水爐及浴室潔具,每戶設露台;屋苑亦設住戶專用的康樂設施,包括健身室、閱讀室、遊戲室、多用途室等。 「朗然」定價為市值 62 折,折實售價為 $255.5 萬至 $645.6 萬元,實用呎價為 $8,212 至 $9,812 元,最平單位為 2B 座 1 樓 K 室,屬 1 房戶型;最貴為 2A 座 11 樓 A 室,屬 3 房戶型。至於申請配額方面,綠白表比例為 4 : 6,申請費用為 $270元。 單位面積及間隔如下: 申請、抽籤及揀樓日期:

    白表及綠表人士均可申請房協居屋,簡單來說,不符合綠表資格人士 (主要為公屋租戶或合資格準公屋租戶) 將會經白表申請。 如同一般資助房屋申請,白表申請人的入息與資產須在指定限額內,金額上限會隨時間相應調整,可參考最新一期房協居屋入息上限及資產限額。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →

    按揭方面,白表或綠表買家可向銀行借最高9成按揭,最長可達 30 年期,以最近一次房協出售新居屋為例,買家不用購買按揭保險,仍可向銀行直接申請9成按揭,換句話說,慳了新按保 (林鄭Plan)要求借 9 成所需保費。 但要留意,借款人需要提供入息證明及通過壓力測試 (加3厘),如若入息不足,可加入擔保人收入。 至於房協二手樓的按揭安排,即居二市場買賣,又會跟以上有不同,例如申請9成按揭須買按揭保險,詳情可讀一二手居屋按揭全指南。

    以數年前入伙的綠悠雅苑為例,在2015年開售時,綠悠雅苑平均實呎售價約6,512元,現時 (2021年)未補地價平均實呎約12,500元,已補地價平均實呎叫價約16,000元,同區私樓盈翠半島平均實呎約17,600元。 房協居屋被視為房委會居屋的高級版,惟並非每年供應,實屬可遇不可求的上車之選,始終市場上大多數盤源,都集中於二手市場,即上千居搜尋各區心水靚盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →

  2. 居屋2024|2020至2025 居屋落成量. 有消息指,房屋委員會將於2020年至2025年間,共計完成9.52萬個公營房屋單位,其中6.71萬伙為公及綠置單位,占總單位數量的71%,而資助出售房屋則約有2.81萬伙,占總單位數量的29%。. 政府繼續加大投資,完善公共空間,改善 ...

  3. 2022年10月8日 · 本文介紹房協居屋特色及其與房委會居屋的分別列出未來項目的位置及伙數房協居屋 | 房協 期下多個 資助出售房屋 項目,預計將於未來5年內落成,合共提供約7,900伙單位,有望緩解一眾置業人士需求。 這一批俗稱的 房協居屋 有甚麼特色想申請買樓又有甚麼要留意房協居屋不定期供應資助出售房屋. 香港樓價高企,買私樓非易事,不少合資格人士轉而將目光投向 居屋市場 。 除了白居二、綠置居等由 房委會 定期推出的 居屋 之外,其實 房協 亦有不定期推出 資助出售房屋 項目,因為同樣享有折扣而被稱為「 房協居屋 」,早年落成的項目包括︰. 2015年︰青衣綠悠雅苑. 2019年︰將軍澳翠嶺峰. 2020年︰屯門翠鳴臺、沙田綠怡雅苑. 房協居屋|未來5年陸續有供應落成.

  4. 2023年11月16日 · 房協居屋與房委會居屋的分別. 一般而言香港房協提供的資助出售房屋項目較為實用單位通常已經附有基本裝修 ,這意味著入伙的住戶不需要額外花費時間和金錢進行室內裝修。 此外這些 房協居屋項目通常配備各種設施 ,包括健身室、兒童遊樂園、音樂室等娛樂和康樂設施。 例如於2020年竣工的綠怡雅苑甚至設有小型會所其質量可與私人住宅相媲美。 然而,相對於香港房委會的居屋項目,這些所謂的「房協居屋」的價格折扣較低。 根據最近一次公佈的售價作為參考,香港房協的居屋項目通常以市價的 七成 價格出售,而房委會的最新居屋項目則以市價的 五成一 價格推出。 房協居屋名單2023/24│舊盤. 翠嶺峰清水房. 綠悠雅苑清水房. 翠嗚臺.

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  6. 2021年1月26日 · 房協是甚麼房協 並非政府部門而是一個獨立的非政府及非牟利機構為配合市場需要提供不同的房屋計劃。 綠悠雅苑. 房協有甚麼可出售的房屋項目住宅發售計劃80年代房協發展出售單位建成後以優惠價格出售予租戶或者歟合 居屋 資格人士。 資助出售房屋項目: 政府於2012年宣佈把原本的置安心項目變為資助出售房屋項目,屋苑包括 青衣綠悠雅苑 、 將軍澳翠嶺峰 、 屯門翠鳴臺 及 沙田綠怡雅苑 。 市區重建項目: 房協 為市建局的合作伙伴推動市區重建,在深水埗及筲箕灣推出多個樓盤,其中深水埗「五喜」項目( 喜雅 、 喜韻 、 喜盈 、 喜薈 、 喜漾 )最廣人認識。 夾心階層住屋計劃: 90年代政府委託房協興建房屋單位,以優惠價格為中產人士提供居所。 市值發展項目:

  7. 房協住宅發售計劃的首個屋邨荃灣祈德尊新邨於1989年落成並獲香港建築師學會頒發優異獎狀。 時至今日,房協一共發展了10個同類型的屋苑,提供超過10,000個單位。 當中部分屋苑更特別設有長者設施,並由專責長者服務的社區機構營運及提供關顧服務。 住宅發售計劃第二市場. 為提高業主在出售物業方面的靈活性,並使有限的房屋資源得到充分運用,房協於1997年9月正式設立「住宅發售計劃」第二市場。 「住宅發售計劃」第二市場是為那些由首次售出日期起計已踏入第3年或以上的住宅發售計劃/資助出售房屋項目單位而設,使業主在毋須補地價的情況下,將單位轉售予合資格的人士。 就「住宅發售計劃」第二市場樓宇而言,首次售出日是指房協第一次將單位售予購樓人士而簽訂的轉讓契據的日期,而不是指個別屋苑的入伙日期。

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