搜尋結果
這究竟是為什麼呢？ 先讓我們來確認下初期費用中究竟都包含哪些開銷吧。 ★第一個月的房租. 這部分是基礎房租，初期費用中必然會包含的部分。 ★禮金. 金額通常是1個月的房租。 由於日本地震多，且日本土地資源有限，能租到結實可靠的房子是應該心懷感激的。 所以，日本有禮金這個習慣用來表達對房東的感謝。 不過，現在情況改變了很多，已經有不少房子是0禮金外租了。 ★敷金. 即押金。 押金的金額通常為1-2個月的房租。 設立押金的目的是，在租客搬走後，房主會用這筆錢（或一部分）把房子還原成乾淨如新的模樣。
日本旅館、民宿和飯店何其多，訂房方式更是有百百種，到底該如何成功訂到一間滿意的房間是很多人心中的疑問，今天就讓特派員來為大家解惑吧！ 【日本自由行】達人傳授5點秘訣！
約莫十年前，我住在東京的練馬區，當時車站附近有個離我家很近的三明治店，因為常去的關係所以我算是常客。還記得那是12月底而且非常冷，我一如往常的跑去三明治店買午餐。在我把現金交給老闆娘後，老闆娘在把食物給我的同時還給我一個直徑只有一吋的小錢包。
2022年6月21日 · 1.房产取得税. （购房后三个月后缴纳）土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4% 2.不动产登记免许税. 土地固定资产评估价×2%+建筑固定资产评估×2%+司法书士（国内叫法称律师）报酬. *日本有专人负责产权转让登记手续费，手续费估约10万-40万日元左右，具体价格需根据情况而定。 3.印花税（签订合同时）：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上印纸所花费的费用. 4.产权转移登记律师费：代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费等。 5.五年间地震火灾保险. 6.中介费 房产交易价格×3%+6万日元. 附：关于中介费的问题. 跟国内一样，并不是在哪个地方买房子都有中介费。 在日本的房产开发商那里，买他们自己开发的房源，就是不需要中介费的。
2017年2月24日 · 1. 不动产中介. 在某些国家，租客是可以直接跟房东沟通房产以至签合同的，中间完全不需要仲介人，也不用额外花一笔钱付给中间环节。. 但在规制繁复的日本，找房时通过仲介是必须的，有时候如果中间环节上，没有带有正规合法牌照的仲介人介入的话, 连 ...
2021年3月3日 · 圖：こざこ森_屋樑整齊編織排列，四周一大片落地窗讓人俯拾即風景（圖片來源：Setouchi Cominca Stays） こざこ森（Kozako-Mori）是一幢依偎綠林而建的老農舍，至今已超過100年歷史。首先，映入眼簾的是陡斜且厚重的茅草屋頂，這是大雪地區典型的建築特色，讓笨重的厚雪不至於加重房屋的負載。
位在京都車站僅需一站距離五条站的「阿朗維魯飯店 (アランヴェールホテル京都)」，是一間帶有點雅英倫風格、穩重的酒店。. 該住宿提供的房型包含單床房、雙床房、大床房三種，不論是哪一種型態的旅行皆很適合，標準的雙床房價格也在每晚7,500日幣/人 ...
