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2019年11月11日 · 一般人以為，如果房客在不定期租約時，向法院請求裁定房東降低租金，大不了房東就拒絕出租給該房客就好，不過鍾運凱指出，房屋租賃形式轉變成為不定期租約時，房東想要終止租約收回房屋，需符合《土地法》第100條的規定，否則房東不得因不願調降租金，而片面停止不定期租約。...
2023年9月26日 · 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，租賃合約有時候無法面面俱到，但有一些鐵則，無須列在合約上，房客一旦觸犯，房東依舊可依法解約，相關情況常見四大類如下： 一、 房客未經同意當起二房東. 很多房客私自當二房東，如果沒經房東同意被發現，房東就可以終止租約。 二、 房客積欠租金，除押金沒收外，超過2個月以上....
2015年3月9日 · 房客不必擔心隨時會被房東趕走，因為 根據《土地法》規定，除非發生下列情況，房東才有權利把房客掃地出門 ： 一、 房東要回收自住或重新改建 ； 二、 房客違反租約當起二房東 ； 三、 房客積欠租金 ，除押金沒收外，超過2個月以上（以2個月押金為例，房客欠租前2個月可用押金抵扣，但連續4個月都未繳，房東得於第5個月要求房客搬離）； 四、 房客將房屋供作違法用途...
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2022年3月8日 · 建議房東保留好與房客的聯絡憑證，通知房客在約定期限內取回遺留物，否則視為拋棄物品所有權，而且最好在社區管理員、里長等第三方人證的陪同下清理房間。 另外，房屋損壞也是租房中常見的糾紛之一，部分奧房客不僅不愛惜房子，甚至還會惡意損壞房屋。...
2020年11月4日 · 財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。...
2015年3月13日 · 許振湖指出，正因租約有效，房東有義務將出租物交付給房客使用； 若出租物被拆除無法居住，在民法上就構成房東「給付不能」，房客可依法解除契約，並向房東請求損害賠償（包括搬遷費用、押金、已預付租金等） ，若房東不願意，房客可到所在地鄉鎮市區公所調解或提起訴訟。...
2019年11月13日 · 一般人以為，如果房客在不定期租約時向法院請求裁定房東降低租金，大不了房東就拒絕出租給該房客就好，不過鍾運凱指出，房屋租賃形式轉變成為不定期租約時，房東想要終止租約收回房屋，需符合《土地法》第100條的規定，否則房東不得因不願調降租金而片面停止不定期租約。
