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房子 税务 学区房 房产权 商住两用房 中国房屋契税调整的轨迹是什么样子的？90平米以下首套房的契税有超过1%吗？因为某些原因，想推迟办理房产证，但是有人说五月份可能要上调契税，请问契税有没有调整的可能性，此外90平米以下首套房契税以前有 ...
2021年5月8日 · 01. 收了100年房产税，为什么房价还没降下来？ 香港其实没有房产税的提法，而是叫做 差饷 和 地租 。 这两个还有着非常深的殖民烙印。 所谓差饷，其实就是“给差人的粮饷”，维持当年差役运作。 当然现在都叫公务员啦，所以现在的差饷也变成应付政府公共服务开支，是政府向业主征收的间接税。 图源 | 网络. 差饷是按照这个物业每年的租金预估来计算的。 比方说，差饷物业估价署认为，你家每年的租金可以收取20万，那么 按照5%的比例 ，也就是征收1万的差饷，每个季度需要交2500。 哪怕是自住，这笔钱也得交，相当于物业持有的成本。 地租则更有意思了，涉及到当年香港岛和九龙（界限街以南）被永久割让的事情。 地租的算法和差饷一样，不过 征收的比例是3% 。
27. 被浏览. 227,156. 15 个回答. 默认排序. 创业支付圈. 西安楼市限购升级的情况下如何化解限购政策，正确买房！ 请关注简淡0822！ 69 人赞同了该回答. 购买 新房/二手房 需要 缴纳税费 【买房避坑指南】 购买 新房需要缴纳税费. 提示：购买新房主要需要缴纳五项费用；包括契税、 房屋维修基金 、物业管理费、权属登记费和 交易手续费 用。 建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税！ 1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于 家庭唯一住房 的，减按1%税率征收契税,90`144平米 普通住宅 1.5%，超过144平米3%， 非住宅 3%。 通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。 交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 2.
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。. 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。. 2010年7月22日 ...
刨除房产税试点的几个城市，中国房产税的征收对象为经营自用的房屋和出租的房屋，也就是说，房子用来做生意或者出租才会缴纳房产税，如果房子自住，是不需要缴纳房产税的。. 一共有两种计算方法，第一种是以房产原值为基础计算，公式为：应纳税额 ...
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
但是我们知道，实际上并非如此。 贫富差距巨大且越来越大，法律不过是当权者的工具，社会也没有什么公平正义可言。 这就是实然的现象。 那么题主你问“中国应不应该全面征收房产税”，问的是应然还是实然？ 如果问的是应然，那我告诉你，从十几年前这个税就应该征收，而不是走寅吃卯粮断子绝孙的土地财政路线。 如果你问的是实然，那我告诉你，这个税虽然条件越来越近，但还没到出台的时候。 应然的逻辑不用多说，就是书本上面那一套，懂点税收和财政的知识都能搞得明白，这里重点解释下实然的逻辑。 实然走的是现实的逻辑，所以首先要理解现实是什么样子，基于什么基础。 现实的逻辑基础就是利益。 书本上的政府是为了人民服务的，现实的政府只关心维持稳定和扩张权力。
