雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. • • 1. 轉讓限制期屆滿後，填妥「 評估補價申請書 」，向房委會申請評估補價 2. 帶同樓契副本、手續費、「 出售資格證明書 」副本（綠置居 5 年限制期內適用），交回至所屬租約事務管理處／房委會 3. 房署發出補價申請認收通知書 4. 房署或其委託的公證行到單位評估
     www.spacious.hk/zh-tw/blog/補地價必睇/

     居屋/公屋「補地價」計法+申請程序+加按限制！必讀6大問答

2. 其他人也問了

   補地價評估由誰處理?

   • 補地價評估由估價組中央處理。 估價組也負責特別用途短期租約如巴士廠，加油站用地的租金評估事宜。 當申請人不同意政府批出的補地價金額，便可提出上訴。 上訴流程可參閱以下的地政處作業備考。 Processing of Applications for Lease Modifications, Land Exchanges, Private Treaty Grants and Other Land Transactions 先導計劃現延長兩年至 2024 年 10 月 23 日 。 賣地計劃推售的政府土地，一概以當時的市場價格出售，而售價必須達到政府設定的底價，以保障公共收入。 地政總署的專業產業測量師會在土地公開拍賣或截標當日評估底價，以確保底價反映最新的市場情況。

   地政總署 - 土地補價 / 租金評估 - Lands D

   www.landsd.gov.hk/tc/land-disposal-transaction/premium-rental-assessment.html

   查看此問題的所有搜尋結果

   未補地價的公營房屋加按需要什麼證明?

   • 房署對於未補地價的公營房屋加按只有幾種情況下會批准，例如是需要醫藥費、家庭成員教育經費、殮葬費、因離婚或分居而需要償還樓價或需支付膳養費、或生意出現困難需資金周轉等。 當然，這些情況也需要給予房署足夠的證明才可。

   【補地價】甚麼是「補地價」？一文睇清居屋補地價流程 | ROOTS上會 | …

   hkroots.io/blog/補地價/

   查看此問題的所有搜尋結果

   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

   查看此問題的所有搜尋結果

   土地如何估價?

   • 土地估價方法有哪些？ 成本法是最容易理解的，所有商品的價格，都是透過成本計算，再加上適當利潤而定出最終的售價。 而不動產商品也一樣可以用「成本法」來做估價，不動產當中最大的兩個成本為土地及建物，故而使用「成本法」估價，也可分為土地及建物兩部份。

   土地線上估價怎麼進行？哪些面向是鑑價重點？ - 旺來財經

   twonline.com.tw/land-online-valuation/

   查看此問題的所有搜尋結果

3. www.spacious.hk › zh-tw › blog居屋/公屋「補地價」計法+申請程序+加按限制！必讀6大問答

   www.spacious.hk › zh-tw › blog

   • 網頁紀錄

   3. 房署發出補價申請認收通知書 4. 房署或其委託的公證行到單位評估 5. 房署於一個月後發出評估補價通知書，通知業主須繳補之地價 6. 業主於通知書發出日起計 2 個月內繳付補價 7. 房署即時發出收據 ，並於稍後發出解除轉讓限制證明書 8. 業主可於公開市場

4. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership補價安排 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

   • 網頁紀錄

   2023年3月31日 · 居屋 / 租置 / 綠置居計劃單位的評估補價申請書 (適用於五年轉讓限制期已屆滿的單位) (PDF 格式) 居屋 / 租置計劃單位的評估補價申請書 (適用於正處於五年轉讓限制期內的單位) (PDF 格式) 請按以下連結查閱居屋及租置計劃單位補價宗數的統計資料： 補價統計

5. hkdecoman.com › article › 57128【居屋懶人包】補地價有咩好處？教你申請+補地價折扣率計算方法 ...

   hkdecoman.com › article › 57128

   • 網頁紀錄

   5 天前 · 上一篇. 補地價程序居屋補地價居屋補地價程序主要涉及以下步驟：1. 居屋業主向房屋署申請評估補價2. 把評估補價申請書、樓契副本及手續費$6,490，交回房委會3. 房署派員進行估價4. 一個月後發出評估補價通.

6. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【居屋公屋補地價】申請程序、補地價折扣率計法、按揭估價等一文 ...

   starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好

   • 網頁紀錄

   2024年4月11日 · 以下是居屋或公屋補地價的時限和時間表：. 補價時限：由房署發出評估補價通知書日期起計，2個月內需要完成補價手續，否則須重新申請和評估估價。. 入紙向房署申請補價一般需要2至3星期，其間房署會委派測量師來驗樓。. 向銀行申請按揭，批核需要1至2 ...

7. www.landsd.gov.hk › tc › land-disposal-transaction地政總署 - 土地補價 / 租金評估 - Lands D

   www.landsd.gov.hk › tc › land-disposal-transaction

   • 網頁紀錄

   地政總署 - 土地補價 / 租金評估. 批地與土地交易. 土地補價 / 租金評估. 一般而言，當土地業權人於土地交易包括換地，契約修訂及私人協約方式批地中獲益便需支付補地價。 補地價評估由估價組中央處理。 估價組也負責特別用途短期租約如巴士廠，加油站用地的租金評估事宜。 上訴申請. 當申請人不同意政府批出的補地價金額，便可提出上訴。 上訴流程可參閱以下的地政處作業備考。 相關作業備考. 仲裁. 補地價仲裁先導計劃. 先導計劃現延長兩年至 2024 年 10 月 23 日 。 補地價仲裁先導計劃參考便覽. 立法會參考資料摘要 - 補地價仲裁先導計劃的改善措施.

8. www.wuchatprop.com.hk › 居屋補地價【居屋補地價】申請方式、程序都有學問！三大要點勿忽略！

   www.wuchatprop.com.hk › 居屋補地價

   • 網頁紀錄

   簡單而言，業主先向房委會申請評估補價，目前費用為$6,230，然後房屋署就會委派認可測量師登門進行估價，大約一個月後房屋署就會發出補價通知書，若業主有異議，則須於28日內提出，否則便須於通知書發出後兩個月補價，完成後房屋署會發出解除 轉讓限制

9. www.businesstimes.com.hk › articles › 142830居屋/公屋/綠置居/夾屋趁跌市補地價懶人包｜申請程序＋計算方法 ...

   www.businesstimes.com.hk › articles › 142830

   • 網頁紀錄

   2023年3月3日 · 業主向房署申請評估補價。 把填妥的評估補價申請書，連同所有樓契副本及不會發還的手續費6230元 (劃線支票或銀行本票)交回或寄回所屬的租約事務管理處或房委會總辦事處。 如在指定限期內繳付補價，手續費可從補價中扣除。 房署發出補價申請認收通知書，隨後房署 (或其委聘測量師行)預約到單位實地視察及估價。 房署 (或其委聘測量師行)在收到評估補價申請書及全部所需資料約一個月後，發出評估補價通知書。 由評估補價通知書發出日期起計2個月內，業主須繳付補價，否則須重新申請及繳付手續費。 業主繳付補價 (銀行本票或律師行劃線支票)後，房署會即時發出收據，並於稍後發出解除轉售限制證明書。 業主可在自由市場轉售單位。 註：上述程序適用房委會的居屋、公屋和綠置居。 地政署將於兩個月內批出夾屋補價.