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2020年7月11日 · 物業管理向來備受市場追捧，最近IPO新股中亦有不少物管公司，當中正榮服務（SEHK：6958）獲超額認購100倍，首日掛牌錄得逾兩成升幅。投資者應套現袋穩薄利，還是長揸呢？ 正榮服務主要在長江三角洲、海峽西岸、中西部、以及環渤海地區經營業務，其為領先中國市場的物管服務公司之一，據中指 ...
2021年3月9日 · 樓市走勢亦正正反映市民對未來經濟嘅睇法，而近期平均呎價出現回落現象，800萬以下物業嘅成交宗數同時亦增加。 點解筆者會咁強調「800萬」？因為「800萬」正正係一個分水嶺。800萬以下物業配合按揭保險，最高可承造9成按揭，令首期所需資金大大減少！
- 新業務增長有望顯著復甦
- 金融市場復甦
- 滙控股價回暖
- 人民幣升值
- 估值仍合理
平保早前公布的12月保費收入按年下跌51%，而第四季首年保費收入下跌33%，摩根士丹利報告假設利潤率在第四季改善至多於40%，但仍意味第四季新業務價值下跌約40%。雖然2020年第四季表現遜預期，但去年全年原保險合同保費收入按年升0.3%至7973億元人民幣 ，而踏入2021年預期會有不錯表現。 據瑞信指出，平保早前積極為今年「開門紅」銷售做準備，加上去年基數低，今年首季新業務價值有望出現雙位數增長。 此外，內地保險行業綫上業務模式及政府領頭推廣的「惠民保」，平保受惠品牌效應，相信在定價上較有優勢，並可推動低端市場發展，繼而帶動新業務發展。
美國10年期國債孳息率日前升穿1厘水平，創2020年3月疫情爆發後新高。債息回升對主要將保費收入投資債券的保險公司是一大利好消息，因為除了利息收入提升外，旗下投資產品的吸引力也會增強。 要留意，美債息回升亦拉動全球債息市場，中國10年期國債孳息率重上3.2厘水平，亦創下1年新高。 此外，債息從歷史低位回升反映市場避險需求下降，利好股市。保險公司除了將保費投資債券外，還會將部分投資股權，因此債息回升可全面提振保險公司投資回報收益。
平保自去年9月起，滙控持股升至8%，超過BlackRock，成為該銀行單一最大股東。滙控(SEHK:5)股價近來持續回升，平保自然得益最大。更令投資者憧憬，是滙控計劃會快恢復派息，對平保收入是一大喜訊。
平保雖然同時AH上市，且溢價差距僅約2%，但在岸人民幣兌美元持續升值，日前升至6.42水平創逾2年半新高，而花旗估計今年底將可見6算。隨著人民幣升值，H股折讓變相擴大，提供更大誘因讓北水南下，刺激股價走強
平保當前預測市盈率為12倍，較歷史平均約19倍低，反映現價水平仍屬合理。在業績有望復甦下，股價有望繼續向上突破。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2023年8月21日 · 樓市下跌預期形成 樓市租比買平便宜？. 過去，很多人認為在香港買房是划算的，因為租金比供應房屋的成本低。. 然而，隨著美聯儲持續加息和租金持續下降，「供平過租」的情況已經不復存在，目前租金比購買房屋更具優勢。. 以太古城為例，一套約值1,000萬 ...
2021年9月17日 · 自從按揭保險放寬樓價上限至$1,000萬後，不少家庭都打算重新規劃一下手持物業分配。 不少持有聯名物業夫妻打算用甩名方式申請高成數按揭以套現。 根據新按保規定，$1,000萬物業最多可做8成按揭，甩名後以套現資金作首期買多層。
2021年6月17日 · 傢俱電器維修 權責 如果單位內有傢俱及電器，業主可以考慮在租約以外附帶清單，列出數量、位置及誰人負責維修事宜。 7. 租客會所使用權 現時不少新式住宅會所設備豐富，租約需列明租客能否享用相關設施及使用條件 ...
2022年3月10日 · 2022-03-10 龔成. 香港的物業管理市場，增長力已不強，相反，中國內地的物業管理市場，仍處增長階段，不少企業的業務前景仍然正面。. 物管行業負債比內房低，風險較低，加上現金流強，業務穩定，受政策風險相對較少，發展前景較好，投資價值遠 ...
