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2022年10月5日 · 2022-10-05. 眼看各區 樓價 開始回落,不少業主開始考慮 放租 的好時機,一邊觀望後市,一邊收租。 但當中流程並不比買樓或租樓來得簡單,裡面仍然有不少竅門或者伏位。 今天我們來了解一下,放租的整個流程及注意事項。 內容目錄 隱藏. 出租流程及注意事項. 相關文章 : 出租流程及注意事項. 1 先把放租的單位收拾整潔. 通常整潔、可即租即住的單位,可較快租出,同時,由於放租後業主不能隨便入屋,所以出租前要先拍下單位情況,方便未來連租約出售物業,或現租約到期前,都能予睇樓客參考。 2 委託地產代理協助出租. 選擇持牌的大型 地產代理 公司。 坊間不少搵樓網有不少業主自讓 租盤 ,可直接聯絡租客睇樓及洽租。 不過代理盤源及客路始終較多,若不合適代理很快可以推薦下一個客戶,節省很多時間。
新盤推介. 更多新盤. 泰峯. 牛頭角及九龍灣王新興 / 新世界. 出售中. 預計關鍵日期: 30/06/2025. 首次出售日期: 17/03/2024. 約$373萬起* Seasons Place. 將軍澳會德豐 / 港鐵. 意向登記. 預計關鍵日期: 31/10/2025. 約$447萬起* 天璽.海第1期. 啟德新鴻基. 出售中. 預計關鍵日期: 30/11/2025. 首次出售日期: 13/03/2024. 滙都I. 洪水橋及厦村泛海國際. 出售中. 影片. 預計關鍵日期: 30/06/2025. 首次出售日期: 15/07/2023. 約$340萬起* 利奧坊.首隅. 旺角恒基兆業. 意向登記. 預計關鍵日期: 10/06/2025. 約$437萬起*
2020年11月17日 · 【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?一文睇清打釐印程序和細節... 業主不想打釐印,主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業出租資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高...
2024年1月12日 · 一文睇清打釐印程序和細節 - 樓市資訊 | 美聯物業. 【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?. 一文睇清打釐印程序和細節. 當大家 租賃 物業,業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印),即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律 ...
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2023年7月20日 · 一般來說,香港的搬屋的流程如下. 內容目錄 隱藏. 搬屋流程: 搬屋公司4種報價方式. 迷你倉服務. Pack箱小貼士. 家居搬屋物品清單. 相關文章 : 搬屋流程: 選擇搬家日期 :首先確定你的想搬進新屋的入住日期,再根據需要找搬家公司的時間來選擇搬家日期。 建議提前3-4週預約搬家公司,特別是在旺季或者節假日,搬家公司的預約量較大,如果是受歡迎的搬家公司可能需要提前超過一個月預約。 當然,如果你只是搬一些家具或者小物品,可能會有比較靈活的安排,但是如果涉及到整個家庭的大型物品,提前預約是必要的。 通知業主 :如果是租客,無論租住的住所是否續租,搬家前最好在合約租約即將到期前一個月通知業主。
2020年12月15日 · Watch on. 夫婦間轉讓物業或者想將物業留給子孫,以為用「 送讓契 」轉讓,便能豁免買賣印花稅? 大錯特錯! 今集同你搞清楚甚麼是「 轉讓契 」、「送讓契」! 內容目錄 隱藏. 送讓契並非「0」成本. 送契樓難以造按揭. 近親轉讓免額外印花稅. 相關文章 : 送讓契 並非「0」成本. 「送讓契」即是饋贈單位,是指業主以$0成交價,將物業贈予買家。 不少人以為買賣印花稅是按樓價成交額去評估,因此$0成交價的「送契價」便不需要交買賣印花稅。 事實上,稅局面對「送契樓」仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用「送讓契」來避稅是不可行的。 送契樓難以造按揭.