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3 天前 · 要點: 新模型顯示，政府可以透過限制負扣稅創造 600 億元收入。 參議員藍比和波科克敦促政府要有「勇氣」改革房產稅。 國會預算辦公室提出五種選擇. 參議員藍比和波科克表示，一個新模型顯示，改革房產稅務優惠可以在十年內節省高達 600 億元。 儘管工黨一再排除會改革負扣稅和資本增值稅務減免的可能性，但兩人仍委託國會預算辦公室（BPO）研究五種改革方案。 什麼是負扣稅和資本增值稅務減免？ 在財產所有權的背景下，當擁有租賃物業的開支大於收入時，便可以使用負扣稅。 業主可以從其應課收入中扣除該項損失，從而減少納稅。 同時，當業主在出售房產後所獲得的利潤，則需要繳付資本增值稅 (CGT)，這是入息稅的一部分。
2023年6月28日 · 要點. 負扣稅允許業主用應課稅收入來抵銷成本。 優點：降低租金成本，通過稅務優惠吸引買家，增加房屋價值。 缺點：頭幾年會有損失，限制獲得更多物業的能力。 當業主投資物業，租金收入可覆蓋包括房貸利息在內的所有支出時，便有需要課稅的淨收入，英文稱positive gearing；相反，若入不敷支，則稱negative gearing。 投資物業的目的是獲利，但政府對虧損有補助措施，便是負扣稅。 何謂負扣稅？ 地產發展商 Intrapac Property 營運總監謝菲曼（Maxwell Shifman）解釋，業主可以就投資物業的虧損部份，抵消其應課稅的收入。 澳洲稅務法律下，如果投資者的物業已出租或可供出租，可以要求稅務補償作為稅收減免。
2022年5月5日 · Share this with family and friends. 今期【中港快訊】環節張慕澄報道財政司陳茂波推出港府推出住宅租金扣稅計劃，那麽具體的申請條件如何？. 第五波 ...
2023年2月22日 · 要點： 計算「在家工作」扣稅額的「固定比率」將會有更改。 「在家工作」的每小時的固定費率將由現時的 52 仙增加至 67 仙. 由 3 月 1 日開始，納稅人需要更詳細地記錄「在家工作」的工時。 如果你在過去數年都是「在家工作」，你可能會想在報稅表上申報開支，從而達到減稅效果。 但你或許要再「想一想」。 澳洲稅務局 （Australian Taxation. Office）宣佈 2022/23 財政年度「在家工作」扣除額將會變更，一些納稅人由 3 月 1 日開始將要付出額外的稅款。 稅務局作出甚麼更改？ 「在家工作」的澳洲的納稅人，有兩種計算方法申請扣稅，分別為「實際成本」或「固定費率」。 「固定費率」今年會有修改，「在家工作」的每小時固定比率將由 52 仙增加至 67 仙。
2019年2月21日 · Updated 21 February 2019 5:09pm. By Lucy Chen. Source: SBS. Available in other languages. Share this with family and friends. 工黨計劃取消現金返還的稅收政策，受到40%的受調查者的支持，43%則持反對態度。 這是澳大利亞金融時報所做的一項調查，調查顯示，支持者大多為年輕人，反對者則為接近退休或退休人士。 另外，工黨的負扣稅政策也令房產投資者感到擔憂。 根據澳大利亞稅務局的數據，年齡在45到59歲的人噹中，有超過40%的人從現有的負扣稅政策中穫益。 來自南澳大學商學院的高級講師鄧欣認為，這也正是工黨計劃實施的稅務政策在不同的年齡層引起截然不同的反應的原因。
2021年6月26日 · 【有錢攞！ 】在家工作究竟有甚麼可以作稅務回扣？ 在澳洲，所有人必須保持至少 1.5 米的社交距離。 請查閱所屬州份或領地的聚會限制規定。 目前可在澳洲多個地方接受新冠病毒測試。 如出現傷風或感冒症狀，應致電家庭醫生或撥打 1800 020 080 致電「全國新冠病毒健康資訊熱線」，以安排進行測試。 SBS 致力為澳洲多元社區提供最新的新冠疫情資訊。 有關新型冠狀病毒疫情的最新報導，請前往. sbs.com.au/language/cantonese/coronavirus-updates. 。 瀏覽更多最新時事資訊，請登上.
2016年2月26日 · 分享. 聯邦工黨建議在稅改中將資產負扣稅僅適用於新房產，引髮爭議。 政府實行負扣稅的本意是鼓勵個體房產投資，瀰補人口增長和供房不足之間的差距，拉動基礎設施建設，從而幫助政府減少福利撥款的預算壓力。 但這其中不乏有個人通過虛報租金或費用支出達到逃稅漏稅的目的。 本期《政治辭典》，澳大利亞稅務局的Ada為您介紹使用負扣稅時的注意事項.
