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2021年1月18日 · 2021-01-18. 【新手教學】投資車位4大竅門. Watch on. 香港私家車車位一直供求失衡，部份車位緊拙的地區可謂一位難求，加上車位相對買樓而言，入場門檻低得多，故吸引了不少人專門投資車位收租。 想找個潛力靚車位？ 今集教你4大竅門！ 了解區內車位競爭. 區內車位競爭愈大， 車位 的價格以及租金回報就會愈高，因此第一步宜先了解目標車位附近有没有其他停車場競爭，並查一查屋苑的單位與車位比例，最好是住戶多，車位少，升值潛力才會大。 建議大家最好在晚上到停車場實地視察使用量。 分析住戶類型. 若屋苑以開放式及1房單位為主，住戶大多以單身人士或年輕夫婦居多，對車位需求或會較低，但反之擁有較多家庭住戶的中上價大型屋苑，一般較多駕車一族，對 車位 需求頗大。 留意買賣限制條款.
2019年10月4日 · 車位投資相對買樓而言，所需資金較少，而且管理相對容易，故市場吸引不少專門投資車位的收租客。如果想學會挑選高升值潛力的車位，就要留意以下幾點啦。車位投資與買樓有甚么分別？
2023年12月20日 · 2023-12-20. 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。 計劃預計於2024年年中接受申請。 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等，雖然是次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用。 本計劃下來港的新增資本投資者有住屋需求，加上可享「先免後徵」安排，預期對 住宅 需求帶來支持，尤其 豪宅物業 。 即時查詢. 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃，為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。
2023年2月9日 · 【入門】買車位4大提示 以為細價樓升值力強勁？ 車位一樣升勢凌厲﹗今年至今純車位註冊量有3,739宗，「百萬車位」買賣個案佔比高達6成﹗... 【車位投資全攻略】一文掌握純車位、住宅連車位印花稅計算...
2019年12月23日 · Watch on. 北上買樓，人生路不熟，當然要唔明問到明 !今集為大家解答 北上買樓 港人都會問的問題！ 公寓、商品房、SOHO，有甚麼分別? 商品房即香港的住宅，一梯兩至四戶，密度較低，水電費按照民用水電標準來收取。 住宅的產權最長為70年，可以申請公辦學位。 公寓 分為住宅式公寓和酒店式公寓，是帶精裝的即買即住型住宅，一梯多戶，大多為商業性質。 產權最長為50年，不設陽台，不通燃氣，不可以申請公辦學位。 SOHO即Small Office、Home Office，類似寫字樓，採用的是辦公室建築標準，不通燃氣且不設陽台，既可以大面積銷售，也可以間成小面積銷售。 土地使用年限最長為50年，同樣不可以申請公辦學位。 內地樓質素參差，應如何選擇？ 大品牌 有優勢.
2024年1月24日 · 2024-01-24. 【#新手教學】銀主盤入市 5 大錦囊. Watch on. 一般業主遇上心儀單位，都會透過 按揭 向銀行借款買樓。 如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「 銀主盤 」。 現今 樓市 氣氛不明朗， 銀主盤 湧現更成新常態。 到底購買 銀主盤 有甚麼注意事項？ 即刻醒你銀主盤入市 5 大錦囊。 內容目錄 隱藏. 錦囊1．買銀主盤一定要格價. 錦囊2．預留裝修預算. 錦囊3．買樓要「起底」 錦囊4．留意鬼崇條款. 錦囊5．做按揭要留神. 屯門良景邨50萬起拍. 半契樓缺契樓最難處理. 銀主盤即時簽署正式合約. 相關文章 : 錦囊1．買銀主盤一定要格價.
2021年4月1日 · 對於不少高淨值人士來說，香港的 別墅 可以說是購買房產的終極目標，投資賣點很明顯：量少保值、市場旺盛；自住亮點也很顯著：都市桃源、折舊率低。 但總聽說這類房產動輒上億，非普通人可以企及，殊不知還有不少名開發商、地段優美的入門版別墅，價格分分鐘和每一套普通房子差不多，今天就和大家一探究竟！ 在不少人心裡，香港的住房有點小又有點擠，港劇中也常有一伸手就觸碰到鄰居家的情景，但只要離市區遠一點點，山海之間的 別墅豪宅 生活就在眼前。 香港作為國際大都市，不少生活在這裡的人都習慣了它的繁華和便利，但如果長期都是燈紅酒綠，也難免會嚮往山林野鶴般的神仙生活。 最好自帶車位——不用擔心沒地方停車. 最好有私家花園——可以栽花種草看星星. 當然啦，還要面積大、保值、價格合理. 唯一不需要擔心的是.
