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- 將軍澳日出康城發生主力牆疑遭拆除風波，測量師學會前會長何鉅業指出，拆牆容易補牆難，主力牆一旦在未經批准的情況下拆除，還原工程要經專業人員檢查、臨時加固工程及屋宇署審批和驗收，隨時花費數十萬；如牽涉其他維修工程，所需金額甚至會過百萬。
topick.hket.com/article/3535542/【拆牆風波】日出康城業主疑拆主力牆 專家：還原工程隨時逾十萬?mtc=80023
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2023年5月29日 · 將軍澳日出康城首都一個住宅單位，因業主涉嫌透過裝修設計工程公司將單位內的疑似主力牆清拆，觸發一場「拆牆」風波。 儘管事件仍待屋宇署查證，惟事件引起市場對單位裝修單位的警覺性。 業主購入物業後進行裝修十分普遍，若非拆改主力牆，一般部份小型工程只須按3個級別向屋宇署申請批核，不過，為免日後出售物業時交易起爭拗，保留圖則改動文件為上策。 主力牆可以鑽孔/改動開門？ 法例上怎樣監管？ 的拆牆事件，因關乎樓宇結構安全，引起市場極度關注事件。 事實上，多項裝修工程中，單位內進行改動及加建工程屬普遍情況，公眾可參閱屋宇署內的工程類別，按照裝修的性質、規模、複雜程度和安全風險度，決定需要申請批核與否。 下有豁免管制工程，業主可以無須事先向屋宇署提交圖則及取得同意。
2023年5月31日 · （陳國峰攝） 將軍澳日出康城首都一個單位被揭發拆去部分主力牆事件，引起樓宇安全疑慮。 屋宇署署長余寶美今（31日）在電台節目中稱，估算有關工程是近期進行，業主已委任註冊結構工程師處理。 她表示，現時樓宇沒危險。 余寶美指，屋宇署上星期六收到有關查詢。 處方已發出命令，正主動和業主商討修復工作。 處方有就修復工程給予意見和參考資料，如原本設計等。 下一步將調查有否違反建築物條例。 最新影片推介. TOPick診症室. 【TOPick診症室】荷爾蒙失調身形暴漲狂爆瘡 醫生拆解7大徵兆嚴重致不孕患癌. 余寶美又指，業主非拆除全幅主力牆，對維持樓宇穩定有幫助，是屋宇署認為沒那麼危險的其中一個考慮點。
2023年5月28日 · 將軍澳日出康城發生主力牆疑遭拆除風波，測量師學會前會長何鉅業指出，拆牆容易補牆難，主力牆一旦在未經批准的情況下拆除，還原工程要經專業人員檢查、臨時加固工程及屋宇署審批和驗收，隨時花費數十萬；如牽涉其他維修工程，所需金額甚至會過百萬。 「還原好複雜，不是封返石屎就可以。 」何鉅業稱，由於主力牆涉及樓宇安全問題，還原的程序和步驟亦較為複雜。 首先，業主需要委聘專業人士到單位評估樓宇主力牆情況，並檢查對樓宇的影響。 完成檢測後，業主需先進行加固工程，令現有構件停止弱化，同時需按評估結果，制定還原方案，提交屋宇署審批。 最新影片推介. 童學園. 【童學園】直私小面試陷阱位注意 專家提醒答問題勿造假. 在屋宇署完成審批，業主便可以進行還原工程，完成後再由屋宇署進行驗收。
2023年5月30日 · 日前日出康城有單位擅自拆除主力牆，屋宇署署長余寶美今日（30日）見傳媒表示，已經電話聯絡結構工程師，但目前並未收到正式表格，亦會與註冊承建商商討，儘快改善臨時支架結構，並於15天內展開復修工程，30天內完成。 余寶美表示，拆除的結構牆佔單位結構牆面積6%，佔整層結構牆面積1%，雖然現時結構未出現危險，但已經要求業主修復結構牆。 余又指，調查仍進行中，業主、設計師及施工承建商均需負責，表示會依法辦事及嚴肅處理。 最新影片推介︰. TOPick診症室. 【TOPick診症室】荷爾蒙失調身形暴漲狂爆瘡 醫生拆解7大徵兆嚴重致不孕患癌. HKETAPP健康台更多都市疾病影片： https://bit.ly/3cNFwr7.
2023年6月5日 · 法律Q&A｜日出康城單位拆主力牆風波 律師：鄰近業主有權就樓價受影響民事索償 (16:30) 圖3之1 - （明報製圖/區議員方國珊facebook圖片） 將軍澳日出康城首都近日有單位被揭擅自打穿主力牆，屋宇署初步評估認為樓宇整體結構無危險，惟不合標準，要求業主於15日內展開修復，30日內完成工程。 事件惹來肇事單位周邊的單位業主關注，擔心樓宇結構問題可能造成的影響。 明報電子平台組訪問了 CPH Legal執業律師陳柏豪 ，解釋事件可能引伸的法律爭議。 目錄： · 拆主力牆為何不合法？ · 涉事業主、裝修工程設計師、施工承建商或會面對什麼刑責？
2023年5月31日 · 康城主力牆風波｜修復亦難完全回復原有狀態 余寶美：好難返轉頭. 撰文：林穎嫺. 出版： 2023-05-31 09:46 更新：2023-05-31 13:46. 26. 將軍澳日出康城「首都」有單位被揭擅自拆去部份主力牆，屋宇署署長余寶美今日（31日）在電台節目表示，涉事主力牆無拆除近窗邊、承托橫樑的地方，對維持大廈結構有幫助，當局整體評估後認為有關改動對大廈結構無危險，但要詳盡調查所衍生的長遠影響，「拆咗個窿修補返，係可以達到返法例上嘅標準......但不能夠話佢補返就等於100%原本一樣。 余寶美稱，業主須作出修復，包括接駁鋼筋等，相信其委任的結構工程師需時不久便能提交報告，而當局亦會審視有關修復方案是否能達到現時法例標準，強調會盡快審批，在調查後會諮詢律政司法律意見，決定下一步行動。
2023年6月1日 · 【本報訊】將軍澳日出康城首都一個單位被揭發拆去部分主力牆事件，引起樓宇安全疑慮。屋宇署署長余寶美強調即使業主完成修復工程，結構牆都不可能百分百回復之前狀況，惟重申大廈結構無危險，呼籲居民毋須過分擔心。
