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   什麼是拍賣行?

   • 拍賣行主要為銀主和業主提供拍賣服務，銀主一般是指銀行，通過入稟法院，強制收回斷供物業，並對物業執行拍賣，以償還貸款，該類物業稱為 銀主盤 。 至於另一類，是由業主委託拍賣行出售物業。 選擇拍賣行有其好處，第一是拍賣行有其小眾客源，例如偏好另類單位，不似地產舖集中於社區用家；第二是藉著拍賣所帶動的競爭氣氛，可推高成交價。 一般而言，委託物業的程序有以下幾個步驟： 1. 業主向拍賣行提供物業資料 2. 拍賣行為物業提供估價及查冊 (通常免費) 3. 雙方商議底價、拍賣日期、成交日期等要項 4. 拍賣行刊登、宣傳及推銷樓盤 5. 安排有興趣買家預約睇樓 6. 於議定日子舉行拍賣會 與其他拍賣一樣，於拍賣當日，物業會以價高者得形式出售，先開出低價，每次叫價，增加固定金額。

   物業拍賣程序 + 競投物業注意事項 | 一文看清 ｜千居Spacious

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   拍賣行如何宣傳?

   • 一般而言，拍賣行會透過多種渠道宣傳，除了在其官方網頁列出拍賣盤，同時在報章、雜誌、海報及單張宣傳，同時把樓盤資料，透過電郵或傳真，發送給目標客戶，例如是曾參與競投人士。 比較各宣傳渠道中，官方網頁列出的物業資訊，會是最詳細，從中可得知拍賣物業的地址、落成年份、面積、用途 (住宅、商舖或車位)等等。

   物業拍賣程序 + 競投物業注意事項 | 一文看清 ｜千居Spacious

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   什麼是販賣物流?

   • 此一過程稱為販賣物流，從事販賣物流的單位被稱為Distribution Center，即所謂之「物流中心，「配送中心」，「發貨倉庫」等等。 國內目前所指的物流業，即是指狹義面中滿足「銷售需求」的物流中心。

   物流業的定義

   w3.tpsh.tp.edu.tw/organization/shcool/intro1/workinrto/001/006/a084/11.htm

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   拍賣物業時,競價者需要留意哪些事項?

   • 一般而言，拍賣物業的時候競價者需要留意以下幾點： 於拍賣過程中舉手競投物業人士會被視為接受競投物業之業權契據、拍賣條款及一切狀況（即使有非法改建、僭建、業主欠交管理費、建築命令、凶宅等），買家再成功拍賣後必須履行拍賣條款的責任並完成交易，並不得對上述作出任何質詢及反對

   【物業拍賣】拍賣物業一定平？必知流程及中伏位避免買錯借唔到按揭…

   hkroots.io/blog/物業拍賣/

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2. chungsen.com.hk › tc › auctionC S Property Group - Chung Sen

   chungsen.com.hk › tc › auction

   • 網頁紀錄

   競 投 者 如 未 經 查 察 而 在 拍 賣 會 競 投 物 業 應 自 行 承 擔其 風 險 ， 任 何 買 家 於 拍 賣 員 落 鎚 後 必 須 接 受 其 競 投 物 業 之 業 權 及 契 據 並 不 能 對 其 物 業 之 業 權 及 契 據 進 行 質 詢 。

3. www.mwal.com.hk黃開基拍賣行

   www.mwal.com.hk

   • 網頁紀錄

   黃開基拍賣行. 拍賣. 日期 : 【承遺產管理人、銀主命及業主命】. 玆定於2024年4月17日 (星期三) 下午3:00正. 假座尖沙咀漢口道4-6號騏生商業中心15樓公開拍賣. (拍賣前售出或收回除外) 拍賣條款將於拍賣會開始前宣讀及物業拍賣次序或會有所調動. 請各界人仕預早 ...

   編號	物業地址	落成年份	建築面積 (約)
   編號 32	物業地址 新界西貢 (蠔涌)丈量約份第244約地段1388號C段 ...	落成年份 ----	建築面積 (約) 土地面積 495’
   編號 31	物業地址 九龍豐盛街32號瓊山苑E座29字樓2號室 (銀主命) ...	落成年份 1983	建築面積 (約) 實用568’
   編號 30	物業地址 九龍 (九龍灣)啟興道2號太平洋貿易中心6字樓1室 (銀主命) ...	落成年份 1990	建築面積 (約) 建築1525’ ...
   編號 29	物業地址 九龍 (新蒲崗)六合街25及27號嘉時工廠大廈17字樓B室 (銀主命) ...	落成年份 1971	建築面積 (約) 實用4340’

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4. www.aaproperty.com.hk › aa › bid_list環亞物業拍賣有限公司 AA Property Auctioneers Ltd.

   www.aaproperty.com.hk › aa › bid_list

   • 網頁紀錄

   本公司 環亞物業拍賣有限公司 (A A Property Auctioneers Limited) 近日發現有人偽冒本公司的名義招攬生意及以虛構原因向其目標人士收取費用，並聲稱本公司與某些海外公司存在合作關係並容許客戶無須親臨拍賣現場競投物業。 就前述事宜本公司現作出以下鄭重澄清聲明 : - - 本公司所有的拍賣會必須由競投者親臨拍賣會場競投物業； - 任何競投者在拍賣前均無須支付任何費用予本公司； - 任何未能成功投得物業者均無須支付任何費用予本公司； - 本公司於中國香港境內營業，並沒有任何註海外的分公司或聯營公司或合作分銷的公司- 本公司唯一的官方網址為「 www.aaproperty.com.hk 」。 本公司明確表示不會就任何因受偽冒者欺詐行為而受損的人士承擔任何責任。

5. www.aaproperty.com.hk › aa › fee環亞物業拍賣有限公司 AA Property Auctioneers Ltd.

   www.aaproperty.com.hk › aa › fee

   • 網頁紀錄

   公開拍賣是一種公開、公平、公正而有效的銷售方式。. 環亞物業拍賣有限公司是本港最活躍的物業拍賣行之一，專誠為銀主、業主提供拍賣服務。. 在物業拍賣前，本公司將展開一系列的宣傳和推介工作， 吸引買家在拍賣場上爭相出價競投，常能以較佳的價格 ...

6. www.spacious.hk › zh-tw › blog物業拍賣程序 + 競投物業注意事項 | 一文看清 ｜千居Spacious

   www.spacious.hk › zh-tw › blog

   • 網頁紀錄

   立即跳往：如何委託物業拍賣 | 如何尋找拍賣盤 | 競投物業注意事項 | 常見問題 近期更新 如何委託物業拍賣 拍賣行主要為銀主和業主提供拍賣服務，銀主一般是指銀行，通過入稟法院，強制收回斷供物業，並對物業執行拍賣，以償還貸款，該類物業稱為銀主盤。

7. hkroots.io › blog › 物業拍賣【物業拍賣】拍賣物業一定平？必知流程及中伏位避免買錯借唔到按 ...

   hkroots.io › blog › 物業拍賣

   • 網頁紀錄

   2022年10月5日 · 1. 什麼是物業拍賣？ 2. 如何將物業拍賣？ 3. 為什麼要透過拍賣行拍賣物業？ 4. 如何找出拍賣盤？ 5. 透過物業拍賣買樓需要注意什麼？ 6. 物業拍賣後可以申請按揭嗎？ 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。

8. chungsen.com.hk › tc › contentC S Property Group

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   首頁. 公司概覽. 集團簡介. 發展里程. 測量行管理層. 拍賣行管理層. 客戶名單. 拍賣. 每期拍賣. 物業拍賣. 銀主/獨家. 筍盤推介. 網上放售. 機械及動產拍賣. 測量及估價. 物業估價服務. 項目策劃及發展顧問. 建築顧問服務. 租務管理及維修服務. 強制驗樓服務. 物業代理. 樓盤查詢. 網上放盤. 按揭轉介. 中國房地產. 房地產評估. 物業管理服務. 最新消息. 地產新聞. 公司資訊. 聯絡我們. 服務查詢. 就業機會. 拍賣. 每期拍賣. 物業拍賣. Advantages of Auction Services. Procedure of Auction Services.