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2023年7月20日 · 在搬新屋前,搬屋清單裡最好包含清潔用品,時間許可的話可於搬屋前先找專業鐘點為新屋做入伙清潔,特別需要注意牆壁及地板等位置,否則大型傢俬放置後,便難以移動清潔。
2024年1月12日 · 業主不想打釐印,主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業出租資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高達15%。如果業主不想報稅,便會要求租客租約不蓋釐印,如此稅局便不會知道物業出租,以達到逃稅目的。
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Xanadu Court 位於港島 壽臣山 (美聯分區) 壽山村道30號,於1953年9月開始落成,由1座樓宇組成,共有3個單位。. 實用面積為2,243至3,355平方呎,小學校網在18區,中學校區在南區。. 地區百科 - 壽臣山.
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2020年4月23日 · 把物業送贈他人看似簡單,但涉及不少法律風險,如果下 一手 業主打算買入的單位屬於送贈物業,要密切注意土地註冊日期上的送贈日期。. 根據《破產條例》,如果贈予人在5年內有把物業以低於市價形式送贈他人,債權人有機會把向法庭要求追回有關物業 ...
的確,送贈禮物給人,只是一件很簡單的事,但當此禮物是物業,就變成非一般的事情。. 把物業以饋贈方式贈與他人,即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約,又稱之為「送贈契」。. 而「送贈契」雖然在土地註冊處登記的交易價格為$0,亦有註明為「送贈契 ...
2020年11月23日 · 釘契是指物業的業主因為觸犯法律,以致在土地註冊處進行紀錄,當公眾查冊的時候,均會顯示出來。 究竟釘契對買賣物業及申請按揭有何影響? 如何查到釘契的物業已被釘契? 為甚麼會出現釘契?物業被釘契通常基於以下4大原因: 1. 業主欠債 業主拖欠銀行按揭、財務公司、管理公司或其他私人 ...