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2024年3月8日 · 買房前先盤點自己現有的買房存款有多少金額，才能進一步推估可買的房屋總價，舉例來說，如果手上有 300 萬的買房存款若佔房屋總價的3成，則有機會貸款到700萬 (銀行申貸7成)，買到1,000萬的房子。 存款影響買房自備款，那麼收入就關係到日後支付房貸的能力。 銀行最喜歡承接有穩定收入的客戶，通常建議每月房貸金額不要超過收入的 1/3 ，利用收支比計算，評估出自己每月可承受的房貸壓力。 收支比建議要低於35%。 如何計算自己的收支比？
2024年3月27日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 借貸方案相當多，不少業者打著萬物皆可貸，沒工作，沒車子，沒房子都可借到錢，甚至還有業者強調，「個人信用」也能借！ 但財經專家提醒，有詐貸公司鎖定缺現金民眾，推出最新詐騙手法，主打不須雙證件只要提供手機甚至家裡地址就可借款，看似好康的行為，恐怕已經掉入詐貸圈套。 網路搜尋貸款，各式各樣貸款方案映入眼簾，其中最多就是，主打「萬物皆可貸」，不少年輕人眼見好康就一步步掉入詐騙圈套。 東森新聞記者vs.財經專家汪潔民：「你只要有身分證就可以貸了，對那身分證目的是什麼，是知道你的地址，知道你的住家，甚至知道你的電話號碼，以後要催討錢的時候，他有地方可以按圖索驥。 【益比喜】超級寵媽節💖倒數買一送一 .
2023年11月8日 · 原始核貸金額，在台北市住宅為850萬元以內、其他縣市700萬元以內；民國110年家戶所得合計120萬元以內，經審查符合資格者可獲3萬元定額支持金。 （封面示意圖／東森新聞） 【往下看更多】 26萬人發錢了！ 教育部推這補貼 每月最多領1500. 發錢了！ 餐飲業者送「年終轉職津貼」 報到就領1個月. 影／花蓮馮迪索「跑贏山崩」 車商看到了…急尋車主回廠. 【今日最熱門】 泰國徵兵抽籤日「爭奇鬥艷」 校園大使、選美皇后2人逆天顏值掀轟動. 即／台北港重大車禍！ 砂石車衝撞多車 傷亡不明搶救中. 孟耿如「偷改道歉文」遭抓包 這一句話被換了. 關鍵字： 房貸 補貼 國土署 貸款 合格戶.
2023年2月7日 · 00:00. 分享. 房價高漲，大多數民眾在買房時，會選擇申辦貸款，並期待能找到成數更高、利率更低的方案，減低後續還款負擔，而也有購屋族好奇，究竟找銀行申辦房貸，或是找農會，會更有優勢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 一名近期打算買房的網友，在臉書「 買房知識家 A你的Q 」發文詢問，若是房子的地點，位於非六都鄉下的小鄉鎮，想申辦房貸，要找大銀行比較好，或是地方農會，同時他也透露，自己沒有農民身分，僅是一般身分，並感嘆「現在買房門檻真得滿高的！ 民眾湊足頭期款，後續還要煩惱房貸問題。 （示意圖／東森新聞） 房貸該找農會或銀行？ 過來人經驗談.
2023年2月16日 · 行政院發言人陳宗彥轉述陳建仁說詞，因應3年多來疫情帶給中產階級壓力與衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。 至於每年300億元租金補貼精進方案，內政部表示，採隨到隨辦、受理無申請期限，舊戶免重新申請，租賃契約免房東身分證號，房屋範圍無資料者可切結，合格家戶回溯到申請日開始補貼，18歲以上（學生租屋族群）皆可申請。 行政院長陳建仁指出，預估可減輕55萬房貸族的負擔。 （圖／翻攝自 陳建仁 Chen Chien-Jen 臉書） 【點擊看完整全文】 延伸閱讀. 1年連4升！ 通膨壓力大 主播算房貸「嚇一跳」：每年多付1個月.
2022年12月16日 · 房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳納。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 就契稅而言，無論買賣或是贈與都是以房屋現值6%計算，至於土地增值稅買賣可以主張以自用或是一般稅率辦理，如果是贈與，土地增值稅則只能辦理一般稅率，無法適用自用住宅優惠稅率。 二等親買賣房屋 主張自用免贈與稅. 所以，姐妹間的過戶，如果辦理買賣，可以主張自用住宅土地增值稅，利用主張買賣免贈與稅。 如果辦理贈與，土地增值稅只能辦理一般稅率，房地現值超過244萬元，還要繳納贈與稅。 為此，姐妹的買賣相對於贈與，則可以省下土地增值稅及贈與稅。 至於該怎麼辦呢？
2024年3月19日 · 去年8月新青安房貸政策上路，帶動房市買氣，不過也大幅拉長「房貸還款年期」！現在全台灣的平均房貸，竟然突破25年大關，創下史上最高。而出乎意料的是，房貸背最久的竟然落在「台南和高雄」，平均都已經超過28年了。
