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     胡‧說樓市｜利息高企，按揭應否借盡?

     政府全面撤辣後，樓市展現全新面貌，連帶銀行按揭生也旺到接不停手，出現打蛇餅、塞車現象，部份銀行上調樓宇按揭息率，連以前用於搶客的現金回贈也被削。《胡 ‧ 說樓市》最近收到一名谷友查詢，稱換樓購入一層約1,500萬元物業，自己有足夠資金借取70%按揭，只是猶豫應否借盡80%，然後保留一點現金。有較充裕資金的準買家，在高息環境下，應該借少些、還是借盡些?

     Yahoo 地產

     1 小時前

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2. www.msn.com › zh-hk › money香港樓市「資不抵債」創20年新高 - MSN

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   2024年5月7日 · 香港金融管理局還稱，負資產住宅按揭貸款宗數主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款。 據悉，香港的銀行職員貸款買房，能夠享受到相對較低的房貸利率和首付比例。 最高可以做到九成按揭，一成首付，而且利息較低。 目前，負資產住宅按揭貸款金額創出新高，背後邏輯很簡單，房價下跌，資產縮水，高按揭比例房產，就更加容易出現「資不抵債」情況。...

3. www.msn.com › zh-hk › money謹防風險？傳香港銀行或停辦内地客按揭申請 - MSN

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   2024年5月13日 · 近日，市場傳言稱，香港有個别大型銀行暫停非持有本港身份證的内地客戶按揭申請。 對此，有市場人士認為銀行此舉源於近期香港樓市火爆而引發的審批「塞車」現象。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個别銀行並非「一刀切」暫停接納内地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求。...

4. www.msn.com › zh-hk › money上半年保費延續「增長」，保險股的估值修復被看好！ - MSN

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   在業内人士看來，壽險業務保費實現較高增速，主要系在資本市場波動較大，以及利率下行背景下，居民投資風格趨於穩健，針對儲蓄型保險產品的 ...

5. www.msn.com › zh-tw › news利變保障型保單變便宜 仍須留意保額變化、加值給付項目 - MSN

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   2024年1月19日 · 金管會在去年11月宣布，調升包括新台幣、美元、澳幣、歐元等四大幣別的保單責任準備金利率，讓今年的利變保障型商品的保費更加便宜。 而專家分析，依照不同的需求，選擇不同保單，像是美元保單費相對便宜，但也得承擔匯率的風險。 保經業者執行業務副總高晨栩vs.民眾：「OK我給你介紹一下這個商品的特色，第一個它是有資產傳承的規劃，再來呢就是有美元，再來就是它是宣告利率。...

6. www.msn.com › zh-tw › health「這些疾病」易導致長照需求增多！ 保險怎買CP值高專家揭密 - MSN

   www.msn.com › zh-tw › health

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   保險怎買CP值高專家揭密. 「這些疾病」易導致長照需求增多！ 保險怎買CP值高專家揭密. 故事作者: 蔣志偉 陳儒桓. • 6 個月. 衛福部統計65歲以上的長者超過六成有高血壓、近三成糖尿病、四成有高血脂。...

7. www.msn.com › zh-tw › money近5成人買保險先選醫療險 專家提供2建議 - MSN

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   代表保費的合理性是民眾投保最在意的關鍵，而政府推動的保險存摺，多數民眾聽過，使用度有機會隨時間成長。 針對調查結果，磊山保經業務總經理林世德指出，保險保障能守護個人與家庭現在與未來幸福，也能轉嫁未知的風險。...

8. www.msn.com › zh-tw › money實支實付醫療險掀搶購潮 專家籲勿衝動投保 - MSN

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   2023年12月28日 · [NOWnews今日新聞] 為防堵國人過度投保實支實付醫療險，變相靠生病賺錢，金管會將針對實支實付醫療險進行改革，未來將落實「損害填補」原則，即以實際住院醫療等開銷支出為限，並將執行新的通報機制。...