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按揭保險保費計算. 如果按不同按揭年期，一次付清保險費的話，採用浮息按揭，保險費由貸款額的1.15%至4.35%不等。 當然，亦可選擇每年支付保費（見下表）。 保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。 按揭保險費一覽（自住物業貸款及並無未完全償還按揭貸款在身） 詳細按揭保費表. 按揭保險是什麼？ 在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。 大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。 其實，按揭保險是由政府旗下的外匯基金全資擁有。
2020年8月17日 · 客戶可選用 香港銀行同業拆息按揭計劃 或 最優惠利率按揭計劃 。 按揭「亞洲萬里通」里數獎賞. 提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達400,000「亞洲萬里通」里數. 了解更多. 立即申請. 產品資料概要. 如何可以以較低的物業首期以購置物業？ 保費表1：適用於600萬港元或以下的物業以及按揭成數由70%至90%之按揭申請. 保費表2：適用於600萬港元或以下的物業以及按揭成數由70%至80%之按揭申請. 保費表3：適用於1,500萬港元或以下的物業以及按揭成數由70%至90%之按揭申請. 保費表4：適用於1,500萬港元或以下的物業以及按揭成數由70%至80%之按揭申請. 保費表5：適用於600萬港元或以下的物業以及按揭成數由60%至90%之按揭申請.
2022年9月14日 · 按揭保險是指由按揭保險公司作擔保，使銀行可以提供 6 成以上的按揭貸款，讓買家可以以較低的首期，借到 8 至 9 成的按揭，同時銀行毋須承擔提供 高成數的按揭貸款 的額外風險。 新舊按保比較. 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。 各按保計劃分別如下： 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 供款佔入息比率.
「按揭保險計劃」 透過一個按揭賬戶，提供高達物業估值或成交價(以較低者為準)90%*的按揭貸款，全期劃一利率 貸款期長達30年 可選擇將 按揭保險費納入按揭貸款內 備註︰ 貸款金額及貸款期須視個別情況而定，以最終批核為準。 *只限符合按揭保險公司規定
2024年1月15日 · 即時申請. 然而，2023年7月7日，金管局進一步放寬了按揭保險的規定。 根據新的政策，價格在1,000萬元以下的物業，購房者可以根據情況申請最高90%的按揭。 對於價格在1,000萬元至1,500萬元之間的物業，購房者可以申請最高80%的按揭，貸款上限為900萬元。 而對於價格介於1,500萬至3,000萬元的物業，最高可申請70%的按揭，但貸款上限為1,200萬元。
透過按揭保險計劃*，購買物業的人士可享有最高達9成的按揭貸款成數，大大減輕支付首期的負擔。 服務要點. 適用於以私人名義持有之自住物業. 借款成數可高達買價或估價之9成，以低者為準. 還款期可長達30年，減輕供款負擔. 如欲查詢更多資料，請 按此 瀏覽香港按揭證券有限公司網頁。 相關產品. 本行亦提供一系列與置業相關的火險及 家居保險產品 ，歡迎查詢。 註: 以上資料只供參考。 上海商業銀行有限公司 (「本行」)保留對所有貸款申請的最終決定權。 本行並保留隨時修訂有關條款及細則之權利，而無須事先通知。 *「按揭保險計劃」由香港按揭證券有限公司全資擁有的附屬機構 - 香港按證保險有限公司營運。 負責任借貸的提示. 客戶應清楚了解自己的財務狀況，日常開支及實際貸款需要。
主要特點. 保障家居. 如您不幸身故，會為受益人提供一筆現金，協助償還樓宇按揭貸款 [@covermortgageofdeath]；金額隨保單年期及假定按揭年息8%而按年遞減. 靈活滿足您所需. 可自選保額及保險期，以配合您的按揭安排. 輕鬆規劃預算. 固定保費，可選月供或年供；如選擇聯名投保，可獲85折保費優惠. 與您人生變化同步. 如果您的人生狀況出現變化，而您還未滿60歲 [@birthdaydefinition2]，無論您當時的身體健康情況如何，均可選擇轉換成其他的人壽計劃 [@convertplan] 限時優惠 – 9個月保費豁免. 享首年保費9個月保費豁免。 受條款及細則約束. 。 Well+會員 完成「保障規劃」挑戰，可賺高達$900「獎賞錢」 。 受條款及細則約束. 。
