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2018年4月18日 · 办理流程是： 1、和房产商签订买房子的合同（包括到有关部门登记等，以防一房卖二主） 2、到银行的房贷部门去申请贷款，需要说明公积金贷款还是商业. 贷款，还是两者混和，银行房贷部门会让你出示各种证明，包括购房合同（合同要办理公证的），房屋保险（可以自己买，也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司），公司开的收入证明等等。 3、银行和你签订贷款协议，约定以后你怎么还钱给银行，一般是按月还，但有等额和非等额两种，前者多付利息，后者早期还款压力大，越还越少。 4、银行把你自己的30万和借给你的70万一起开一张本票给你，你拿给房地产商，他就给你钥匙。 “按揭”这一词原是地方方言，按揭的规定分为广义和狭义两种。
16. 被浏览. 56,811. 9 个回答. 默认排序. 立德担保. 已认证账号. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是按揭。 1981年 当年的东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为按揭贷款，英文为mortgage。
在保障消費者的機制上，也可以分為五個部份： 監管 - 由保監局規管. 分攤 - 必須有足夠的再保險安排. 緩衝 - 在面對保險公司在不可預知的情況下，提供合理的保障. 接管 - 由保監局以信託人形式接管 或 轉讓予其他保險公司. 救濟 - 未來會受保監局的 保單持有人 保障計劃救援. 香港雖然沒有保險公司倒閉的案例，不過倒還是有保險公司轉手的情況的。 如過去數年的一些著名的例子： 2015年：九鼎以107億港元收購 富通保險. 2016年：泰禾以81億港元收購大新人壽，同年高瓴和 騰訊 收購英傑華的股權.
7. 被浏览. 4,085. 4 个回答. 默认排序. 香港保险阿莉. 疫情催生了人们的保险意识，不少人会购买保险产品，为自己及家人做好保障，不过有些客户担心若保险公司倒闭，投保人会否得到保障，除此之外，过去也有保险公司被收购或合并，客户的保单权益是否会丧失呢？ 香港有不少来自国际、知名且有百多年历史的保险公司，例如1919年成立的友邦保险、1877年成立的宏利保险及1848年成立的英国保诚保险等。 即使保险公司历史悠久，也不代表这些公司一定不会倒闭。 2008年金融海啸，美国AIG保险受到美国 次按危机 被评级机构大幅度调低信贷评级，市场纷纷赎回及抛售该公司资产，引致流动资金紧拙，迫使美国政府出手收购，成为史上第一宗被政府收购的保险公司。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人 ...
DanielLife. 最近多了很多知友詢問我，市面上那麼多保險公司，產品也這麼多，到底要怎樣挑選？ 到底是先選公司呢？ 還是代理或產品？ 會有些客戶以產品至上，其他一切也不重要。 根據我專業的經驗， 我認為保險公司最重要，其次是代理，最後才是產品。 為什麼保險公司最重要？ 因為產品是由保險公司設計和推出，代理也是由保險公司培訓及管理，所以挑選一間好的保險公司最為重要。 作為一個準客戶，應如何挑選香港保險公司？ 很多保險公司在宣傳時都會秀出各樣指標來標榜自己的強項，包括在國際的排名、償付能力、實現率、信貸評級、是否香港上市、資本、市值、 股價 、代理人數等等。 但其實我認為這些都不是最重要的參考指標，為什麼呢？
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