按揭保險費 相關
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- 了解「按揭成數放寬」
80萬首期可以買到800萬的樓,
月入6萬買到900萬的樓 。
- 【我要做業主】第8集
上車要靠「父幹」?
拆解家人協助子女置業2大方法
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2 (保險範圍由按揭成數 50%以上至 90%)# 自住物業貸款 按揭保險費 按揭種類 保險範圍 根據按揭成數 按揭年期 一次付清 保險費 首年 ( 佔貸款額百分比) 每年支付保險費 ( 佔貸款額 百分比) 續保 ( 佔貸款額百 分比) 浮息按揭 10 15
按揭種類 按揭成數 貸款年期 一次過付清保費 (佔最初貸款額百分比) 每年支付保費 首年 (佔最初貸款額百分比) 續保 (佔最初貸款額百分比) 浮息 60%以上至80% 10 1.15% 0.58% 0.28% 15 1.50% 0.79% 20 1.85% 0.93% 25 2.00% 1.00% 30 2.15% 1.11% 60%以上 ...
按揭保險例子 假設準買家看中一個價值HK$500萬的單位,按揭成數為8成,還款期為25年,選用浮息按揭,選擇一次過付清保險費。你的保險費為HK$8萬。香港按揭證券公司提供簡易的按揭計算機,可以輕鬆計算按揭每月還款額及按保保費,準買家不妨一試! ...
新按揭保險計劃擴大了可承造按揭保險的範圍。800萬元以下物業,首置客可做九成按揭,1000萬以下物業,無論首置或換樓客也可做八成,但當然關鍵就是要繳交更高的「按揭保險」,而政府的方案是,在原有舊按保的基礎上加徵15%保費。 ...
按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)推出,以協助市民在香港安居置業。按揭保險計劃之業務已於2018年5月1日起轉移至香港按證保險有限公司 ﹙按證保險公司) 並由其經營。按證保險公司為一所由按揭證券公司全資擁有之附屬 ...
按揭保險可以說是大部分港人上車置業的好幫手,近期樓價出現調整,有部分人心郁郁想趁機置業,首置客希望透過可以9成按揭上車。要承造高成數按揭,就全靠按揭保險。按保作為置業不可缺少的一環,要置業就必須先了解清楚按揭保險! ...
- 為提高申請成功率是否應向多間銀行申請按揭保險?不應該!按揭保險只會批出一次,而批核結果會用於所有銀行的按揭保險申請,因此即使去不同銀行申請,結果會是一樣。反而申請人如果到不同銀行申請,在文件準備和資料提供上有分別,就會引起HKMC懷疑,或會增加申請難度。雖然我們經常說貨比三家,但應該在申請按保之前透過按揭比較平台,用大數據分析不同銀行的按...
- 申請按揭保險被拒是否不能再申請?可以提出上訴,或者向其他按揭保險公司申請,但不論是HKMC, QBE 或是AIG, 基本上申請條款都相若,而且並非每間銀行都有QBE 或是AIG的按保申請,反而每間銀行都可申請HKMC按保。如果按保被拒批,申請人可以透過銀行幫助上訴,因此選擇有專人跟進按揭申請在按保中十分重要。
- 新按保其中一個條件指明只適用於已落成物業,如果我想買新樓盤是否不能申請?不一定!如果買家想買樓花,但又想申請高成數按揭,只要在付款方式選用建築期就可以了!以建築期付款,銀行會在買家取得入伙紙後才放出貸款。
- 如果作為首置買家,打算購入400萬物業,用舊按保需要交多少保費?以最高可造9成按揭,按揭年期為最長30年為例,若選擇一次過繳清方式繳付保費,按保保費會是4.35%。400萬樓價*90%按揭*4.35%按保保費=15.66萬。若以逐年繳付保費,首年保費為2.03%。400萬樓價*90%按揭*2.03%按保保費=首年保費7.3萬。而續保保費為0.77%,計算時...
- 購入物業作出租之用是否可以申請按保?不可以!按揭保險申請其中一個條件是物業必須是自住用途,結果物業用作出租, 按揭保險公司不會批出貸款。
「按揭保險計劃」 透過一個按揭賬戶,提供高達物業估值或成交價(以較低者為準)90%*的按揭貸款,全期劃一利率 貸款期長達30年 可選擇將 按揭保險費納入按揭貸款內 備註︰ 貸款金額及貸款期須視個別情況而定,以最終批核為準。 *只限符合按揭保險公司規定之首次置業 ...
按揭保險費計算 - HKMC的保費表很複雜,共有4張。由於很多客人都表示很難理解,本文會詳盡解釋如何計算。按證公司容許一次性付清保費,或每年支付。但大部份人不會用「每年支付」的選項。因一般都可享有6折。但如過不到壓力測試,有機會折後再加保費10%。
按揭保險計劃在1999年已經推出,現時由香港按證保險有限公司營運。在按揭保險保障下,置業人士向銀行申請按揭時,可以以較高成數借貸上車,以私人住宅為例,根據金管局指引,沒有按揭保險下,銀行最多借5成到6成,如果想借更多,便需要申請按揭保險。 ...
很多人不知,按揭保險費是可以選擇年付,然後每年續保。如果樓價是上升,兩年後可以甩按保的話,每年付是不是比一次性付或分期付較慳保費?本文詳細探討。 註: 特首於2019年10月16日發表的施政報告宣佈了放寬按揭成數,新舊制下按揭保險計劃的變化,可以看2019 施 ...
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