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本文目錄. 最新安排: 按保業主可申請出租物業，唯限制多. 什麼是「按揭保險」? 提供「按揭保險計劃」公司: 什麼是「按揭保費」? 影響按揭保費因素: 按揭保險的申請手續. 按揭保險申請須知: 新按揭保險計劃 2023. 新按保: 樓花均適用、轉按. 新按保計劃 首置客免卻壓力測試. 新按揭保險申請Q&A. 按揭保費表分四大類. 按揭保費表適用指南. 浮息按揭保費表一： (首置人士)舊按保 –沒有擔保人身分. 浮息按揭保費表二： (非首置)舊按保. 浮息按揭保費表三： (首置人士)新按保 –沒有擔保人身分 (適用於$1,500萬元以下物業) 浮息按揭保費表四： (非首置)新按保 – (適用於$1,500萬元以下物業)
- 居屋申請資格。「白表買家」: 能夠購買現時居屋的人，大致可分「白表買家」及「綠表買家」。「白表買家」泛指一些符合資產及入息審查的買家，他們往往是入息水平未能夠購得到私樓、卻又符合資產及入息審查的買家。
- 居屋種類。「一手居屋」: 現時市場可供發售的居屋，不論是「白表買家」(泛指符合房委會或房協資產及入息審查的買家)、「綠表買家」(泛指交還公屋以換取購買權利的買家)，在初次發售時均會獲得一定折扣額，因此售價會較私樓價格相宜。
- 居屋提供的機構。「房委會」: 上文已經指出，現時市場上提供居屋的機構，主要由「房委會」及「房協」負責。「房委會」所發售的居屋多屬「清水房」，售價比較低一點，但卻提供了「按揭貸款擔保」。
【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 如果要清楚了解整個按揭攻略，可跳往以下連結，可以一文看清所有要知的按揭事項！ 按揭全攻略. 9成按揭基本條件. 本港金管局先後推出多輪逆周期宏觀審慎監管措施，包括下調按揭貸款的按揭成數，因此並非所有置業人士均可承造高成數按揭，要申請承造9成按揭，便至少需要符合以下三項的基本條件： 1. 有固定收入. 申請人必須要有固定收入才符合申請9成按揭的資格，如果雙糧或花紅在僱傭合約中列明實際數字，亦可以計算在收入之中，但佣金不能計算在內。
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根據最新指引，$3,000萬以下物業都能申請按保，最高按揭成數70%，原來不同種類的按揭保險，以至繳費形式都有不同收費，我們會教大家搵到最平方案。
買家支付首期後，餘額向銀行承造按揭，究竟怎樣可以計算銀行批出的成數，又怎樣知道能否透過「按揭保險」去借取高成數按揭，以至很多時我們聽到銀行需進行「壓力測試」，即在假設加息三厘後，供款不能超過入息六成，究竟又是怎麼一回事呢?
借取按揭保險需繳付保費: 由於在目前的按揭政策上，容許買家在傳統銀行上，可以透過按揭證券公司加借高成數按揭上會，但前提卻需要支付一筆「按揭保費」。「按揭保費」則視乎買家的按揭成數、按揭年期而有高低。
