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2024年3月26日 · 【退按保費7大疑問】 申請高成數按揭在指定時間內甩按保，就可以取回部份按揭保險費。如兩年內甩按保（以最初drawdown日期計算），可取回25％退保費（即原本保費的 25％）。如3年內甩按保，可取回15％。如果超過3年，便沒有退保費。因此，3年是「死
要退回保費，借款人必須完全償還整筆按揭貸款，如果個人資金不足以還清按揭，可以透過轉按，將物業抵押予另一銀行，新按揭借不超過6成，就不用買按揭保險，變相可以甩按保。
2022年1月6日 · 如何退保？ By ROOTS 上會. January 6, 2022. 0. 在香港，想借 高成數按揭 買樓，例如八至九成按的話，都要先買 按揭保險 。 按揭保險金額通常以貸款額的一定比例計算，由於業主借的是高成數按揭，變相按揭保險價錢平極有譜，動輒數萬元。 所以，不少業主會計劃在不再需要按保的時候做所謂「甩按保」或「退保」的動作，以退回一定金額的保費。 今次文章就和各位了解一下有關甩按保和退保的操作。 目錄（立即跳往） 1. 甚麼是「甩按保」？ 2. 「退保」有什麼好處？ 3. 為物業按揭「退保」有什麼條件？ 4. 業主申請「退保」需要符合什麼要求？ 5. 申請「退保」有什麼程序？
舉例三年前物業價值500萬元，借八成按揭「上車」，即貸款額400萬元。今日，物業升值至700萬元，按揭成數將下降至低於六成，毋須按揭保險擔保，便能退保。按當時一次付清保費86,000元計算（保費率2.15%），最終可退還約13,000元（15%），等如免供
2022年9月14日 · 按揭保險是指由按揭保險公司作擔保，使銀行可以提供 6 成以上的按揭貸款，讓買家可以以較低的首期，借到 8 至 9 成的按揭，同時銀行毋須承擔提供 高成數的按揭貸款 的額外風險。 新舊按保比較. 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。 各按保計劃分別如下： 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 供款佔入息比率.
2021年10月29日 · 由於按揭罰息期普遍為兩年；加上樓價升值需時，很多人靜待兩年後才退保，以取回保費。 舉例三年前物業價值500萬元，借八成按揭「上車」，即貸款額400萬元。今日，物業升值至700萬元，按揭成數將下降至低於六成，毋須按揭保險擔保，便能退保。
2023年12月1日 · By 28 MORTGAGE. December 1, 2023. 一般香港人買樓時，都會選擇 使用按揭保險來減少首期支出 ，但究竟按揭保險是怎樣計算？ 怎樣收費？ 申請程序又怎樣？ 在努力增加收入的同時，對於有打算上車置業的賣家，按揭保險是一定要了解也要充分利用的按揭工具。 按揭保險來源. 什麽是按揭保險？ 申請按揭保險的資格. 按揭保險申請所需文件. 最新放寬按揭成數（2023年7月7日生效） 提供按揭保險的公司. 影響按揭保險的因素. 按揭保險申請手續. 按揭保險費用如何支付？ 按揭保險保費計劃. 舊按揭保險計劃. 舊按保計劃保費表（浮息）－沒有擔保人身分. 舊按保計劃保費表（浮息）－有擔保人身分. 新按揭保險計劃. 新按保計劃保費表（浮息）－沒有擔保人身分.
