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樓市錦囊│原來供樓利息都可以扣稅 20年扣稅年期點用最划算? - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 按揭情報
收到稅務局發出「綠色炸彈」(報稅表)，除了外，目前自住的業主亦可以申請供樓按揭利息扣稅，最高多扣稅額達10萬元，年期可以長達20年，到底點樣賺盡免稅額、最著數...
地產站 - 香港經濟日報
6 日前
【樓按解碼】採用「居所貸款利息」供樓扣稅慳到盡（上）
【now.com財經】踏入報稅季節，稅務局於本月初已向約244萬名市民派發2023/2024年的報稅表，市民將要開始預備一筆新開支。作為精明的納稅人，現時若果正在供樓，想慳稅又慳息的話，可透過「居所貸款利息」作為扣稅項目扣稅...
now 財經
1 日前
2 天前 · 若供樓人士持有本港境內物業及自住，就可申請將按揭利息用作扣稅，扣稅上限為每年10萬元，扣稅年期為20個課稅年度。 早前施政報告提出由2024至25課稅年度開始，只要納稅人在報稅年度內，是與2023年10月25日或之後出生的首名子女同住，供數扣稅/租金 ...
2023年5月26日 · 法寶三：供樓利息扣稅年期達20個課稅年度. 供樓利息也可用於扣稅，據稅務局指引，本身持有香港境內物業，而該物業為納稅人自住居所，便可透過居所貸款利息扣除，將供樓所需要支付的利息用作扣稅，每年可獲最多扣稅10萬元，若以最高稅階17%計算，最多可慳稅1.7萬元。 由於可扣稅年期達20個課稅年度，並無須為連續年度，故此供樓人士人需要考慮的是何時開始才能把扣稅額用得最徹底。 莊錦輝表示，如果供款期長達30年，較扣稅年期為長，便可選擇在高息時期申請扣稅。 他預計，目前美國及本港加息已近尾聲，意味息口已近高峰，今年為申請扣稅好時機。 以480萬按揭、實際按息3.5厘計，一年利息開支已超過16萬。
2022年6月20日 · 本港按揭平均年期為約27年，也有不少供樓人士會選用30年期。 納稅人可自由選擇何年申請利息扣除，無需連續性申請。 王美鳳表示，按揭以息本減方式計算利息，置業開首數年的利息比較高，故此足額使用扣稅上限的機會也較大。
2023年5月8日 · 以本港平均按揭貸款額480萬元、按揭期330個月及現時實際按息3.5%計，每月供款22,671元，當中首月利息開支14,000元，首年利息開支達到166,314元，早已超過10萬元的扣稅額。
2024年5月8日 · 34. 報稅表點填?交稅報稅2024懶人包，香港01為你準備好20個免稅額扣稅名單、最新報稅時間表、網上報稅教學、扣稅項目及交稅計數機。 又到報稅季節，市民須於1個月內、6月3日前遞交報稅表，如經網上報稅，則可自動延長1個月，即延至7月3日。 究竟如何計算交稅款額？ 遲報稅又有什麼罰則？ 以下報稅教學一一話你知。 稅務局已發出約240萬份俗稱「綠色炸彈」的報稅表，市民須於1個月內、6月2日前遞交報稅表，如經網上報稅，則可自動延長1個月，即延至7月3日。 （資料圖片） 報稅2024｜報稅交稅時間表 1招延長期限.
2022年2月7日 · 港人平均供樓需27.8年破歷史最高！. 漸進式按揭實際利息要幾多？. 撰文：林奧莉. 出版： 2022-02-07 12:30 更新：2022-02-07 12:30. 15. 樓價高企，港人置業難，根據金管局最新住宅按揭統計，港人平均按揭年期長達27.8年，是有紀錄以來最高！. 特首林鄭月娥早前表示將 ...
2024年2月1日 · 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元，壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元，提高近2,300元至48,897元（註 ...
