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樓市錦囊│原來供樓利息都可以扣稅 20年扣稅年期點用最划算? - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 按揭情報
收到稅務局發出「綠色炸彈」(報稅表)，除了外，目前自住的業主亦可以申請供樓按揭利息扣稅，最高多扣稅額達10萬元，年期可以長達20年，到底點樣賺盡免稅額、最著數？什麼是供樓<...
地產站 - 香港經濟日報
6 日前
【樓按解碼】採用「居所貸款利息」供樓扣稅慳到盡（上）
【now.com財經】踏入報稅季節，稅務局於本月初已向約244萬名市民派發2023/2024年的報稅表，市民將要開始預備一筆新開支。作為精明的納稅人，現時若果正在供樓，想慳稅又慳息的話，可透過「居所貸款利息」作為扣稅項目扣稅...
now 財經
19 小時前
住房贷款利息专项附加扣除，是指《 中华人民共和国个人所得税法 》规定的 专项附加扣除 之一。 《 个人所得税专项附加扣除暂行办法 》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。 2019年1月1日起，纳税人计算个税 应纳税所得额 时，在5000元基本 减除费用 扣除和“ 三险一金 ”等专项扣除外，还可以享受 子女教育 、继续教育、大病医疗、住房 贷款利息 或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。 中文名. 住房贷款利息专项附加扣除. 法律依据. 中华人民共和国个人所得税法. 实施办法. 个人所得税专项附加扣除暂行办法. 实施日期. 2019年1月1日. 目录. 1 政策规定. 2 扣除要点. 3 有关问答. 4 扣除举例. 政策规定. 播报. 编辑.
利息税指香港地区对获得利息收入的人征收的一种税。征税范围包括在香港来自债券、房地产的典当、抵押借据、存款、借款、暂支或其他债务所获得的利息，除另有规定免税外，都应当按规定征税。确定利息来源的方法分提供信贷检验法和操作检验法两种。
个税专项附加扣除（全称：个人所得税专项附加扣除，英文名：special additional deductions in personal income tax） [10]，是指 个人所得税法 规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、以及3岁以下婴幼儿照护等七项专项附加扣除 [11-12]，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。 [13] 2018年12月， 国务院 印发《 个人所得税专项附加扣除暂行办法 》，规定子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除，办法自2019年1月1日起施行。
还有是大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P {i (1+i)^n/ [ (1+i)^n－1]} A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率 (年利/12) n:供款总月数 (年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的 ...
国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。. 在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。. 中国在中华民国时期，曾开征薪给报酬所得税、证券存款利息所得税 ...
mortgage. 西方国家. 广义和狭义两种. àn jiē. 目录. 1 起源. 2 划分. 3 规则. 七要. 七不要. 4 相关区别. 区别1. 区别2. 5 特征. 6 定位. 与抵押差异. 与质押区别. 让与担保差异. 7 住房按揭. 8 提前还贷. 9 按揭风险. 10 注意事项. 起源. 播报. 编辑. 最初起源于 西方国家 ，本意属于英美 平衡法 体系中的一种 法律关系 ，后于20世纪90年代从香港引入内地 房地产市场 ，先由深圳 建设银行 在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“ 抵押贷款 ”，在国内已经被正式称为“个人购置 商品房抵押贷款 ”。
银行按揭的正确名称是购房 抵押贷款 ，是购房者以所购房屋之 产权 作为抵押，由银行先行支房款给 发展商 ，以后购房者按月向银行分期支付 本息 ，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 中文名. 银行按揭贷款. 别 名. 购房抵押贷款. 期 限. 1年到30年不等. 分 类. 一手房按揭和 二手房按揭. 目录. 1 概念. 2 借款人. 3 所需资料. 4 贷款流程. 选择房产. 办理按揭贷款申请. 银行审查. 签订购房合同. 签订楼宇按揭合同. 办理抵押登记、保险. 开立专门还款账户. 5 购房者的权利. 6 产生背景. 7 优缺点. 办按揭的三大优点. 办按揭的缺点. 8 还款.
