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  1. 存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。 还有是大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式: A=P {i (1+i)^n/ [ (1+i)^n-1]} A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率 (年利/12) n:供款总月数 (年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%, (i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000× {0.45% (1+0.45%)240/ [ (1+0.45%)240-1]}=2388元. 词条图册

  2. (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): 1. 日利率 (0/000)=年利率 (%)÷360=月利率 (‰)÷30 个人住房公积金贷款利率表 2. 月利率 (‰)=年利率 (%)÷12 (二)银行可采用 积数计息法 和 逐笔计息法 计算利息。 1.积数计息法实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。 计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年 (月)的,计息公式为: ①利息=本金×年 (月)数×年 (月)利率 计息期有整年 (月)又有零头天数的,计息公式为: ②利息=本金×年 (月)数×年 (月)利率+本金×零头天数×日利率

  3. 利息计算公式主要分为以下四种情况,第一,计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率;. 第二,利率的换算,其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),除此之外,使用利率要注意与存期相一致 ...

  4. 根据银行的规定,江小姐若于3月29日贷款到期时归还贷款,则银行就按到期还款计算利息,计算公式如下:贷款本金500000元×年利率7.254%×1年=36270元。 而江小姐3月28日还款,银行则按实际贷款天数364天计算利息,计算公式如下: 贷款本金 500000元×( 年利率 7.254%÷360)×实际贷款天数364×1年=36673元。

  5. 当银行贷款利率处于不稳定有上下波动时,各银行在住房按揭贷款基准利率的基础上最高可以下浮10%此作为各银行按揭贷款现行利率并执行。 根据人民银行的规定,商业银行的 个人住房按揭贷款 利率可以下浮15%了,不过必须是首套 自住房 ,抑或是第一套 住房贷款 已经结清的情况。

  6. 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。 如:住房按揭贷款就是购房者以所购 住房 做抵押并由其所购买住房的 房地产企业 提供 阶段性担保 的 个人住房贷款 业务。 所谓按揭是指按揭人将房产 产权 转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 中文名 按揭贷款 外文名 Mortgage loan 产生背景 房屋价值量大 发展时期 80年代末以来 分 类 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款 还款方式 等额本金和等额本息按揭贷款 目录 1 按揭介绍 2 按揭分类 3 办理程序 4 贷款手续 5 产生背景 6 付清全款 付全款的优点 付全款的缺点 办按揭的优点 办按揭的缺点 7 贷款资格 8 贷款流程 9 所需条件

  7. 基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。 借款人若采用等额还款方式,在整个还款期的每个月份,还款额将保持不变 (调整利率除外),在还款初期,利息占每月还款总额的大部分。 随着时间的推移,本金逐渐摊还,贷款余额逐渐减少,由此应还利息不断降低,还款额中利息的比重将不断减少,本金比重将不断增加。 而采用等额本金还款方式,其本金在整个还款期内平均分摊,利息则贷款本金余额逐日计算,并与本金一起偿还。 对于借款人来说,每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。 对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。 四、向银行提供资料要真实。

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