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2023年7月16日 · 根据国新办新闻发布会上透露的数据：上半年新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107BP。 其中，6月个人住房贷款利率为4.11%，同比下降51BP。 中指研究院监测数据显示，2023年以来，全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下，几乎跌至历史最低水平。 在此背景下，存量房贷利率依旧“高位站岗”的现象备受关注。 在上述发布会上，邹澜表示，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。 这也是央行时隔15年再度提及存量房贷利率调整。
2022年5月20日 · 5月15日，央行发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。 按照目前5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%。 “5月18日我请假去网签，建设银行真的按照4.4%利率给我办理了贷款。 ”刘梅告诉记者，从5.13%降到4.4%，虽然降幅不高，但能省一部分利息，还是很开心。 刘梅算了一笔账，以首套房贷本金100万元、30年等额本息偿还计算，首套房贷利率由5.13%调降至4.4%，需偿还的利息总额将由96.13万元降至80.27万元，净减少15.85万元，每月月供则由5448元降至5008元，净减少440元。
2023年8月29日 · 随着存量房贷利率的下调，整个住房贷款的提前还贷的因素会有一定程度的消化，反过来会带来房贷量的增长。 同时，随着存量房贷利率下调，一定程度上会增强我们客户的黏度，会让银行对客户的经营进一步加深，从而对零售业务的增长有利。
2023年7月21日 · 针对存量房贷利率的相关细则标准，被问及的银行均表示，目前暂未接到具体调降的通知。 北京地区某股份制银行工作人员告诉贝壳财经记者，目前北京市场按揭利率贷款加点数和原来一样，目前暂未有存量房贷利率下调的通知。
2024年1月5日 · 《蜂鸟》：最近发布的一系列调控政策，比如下调房贷利率、调整普宅认定标准等，被很多业内认为“政策底”已经到来了，“市场底”也会很快到来，你怎么看待？ 易： 可能性不大。 现在很多（对楼市的）观念都是放在2021年之前的房地产市场态势下（说的）。 当时的市场背景，房价一直上涨，买了房就会赚钱，如果利率下调或者有补贴，买房的成本就会全面降低，人们肯定会去买。 可房价下跌的时候，通过降这一点利率渐渐修复，有什么意义？ 所以说这些思维和观念都是在房价上涨的预期下说出口的，这种判断对现在的市场来说差距比较大。
2021年6月8日 · 01. 交行、招商又小幅上调了，利率已到5.7%！ 交通银行和招商银行，相比上月，已从之前的首套首贷5.65%，上调到5.7%！ 各增加了5个BP。 02. 中行最高5.8%！ 中国银行作为此次利率大调的带头者，居兄在咨询的过程中，工作人员表示，不同分行给出的利率不同，目前首套首贷的房贷利率在5.7-5.8%左右，堪称苏州目前最高位~ 03. 平安银行：又涨了！ 已到5.75%！ 平安银行这波没想到，比四大行还猛，首套首贷一下子跳到了5.75%，算是非主流银行中利率最高的！ 04. 南京银行最低5.6%！ 单身要5.9%！
3 天前 · 二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率 和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。 另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会 ...
