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从 陆家嘴 附近的恒生银行的房贷工作人员胡小姐口中记者得知，2012年恒生银行的 首套房 首付3成，贷款利率是7折优惠或者9折；二套房首付是6成或者5.5成基准利率。“首套房，如果购买的是和我们银行合作的楼盘，利率是7折优惠；如果是非合作楼盘就是9折。
贷款利率，银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率、商业银行对客户的贷款利率、同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本－借入资金预付息，追加 ...
一手房 按揭贷款 是用于 借款人 购买首次交易的住房（即 房地产开发商 或其他合格开发主体开发建设后 销售给个人 的住房）并以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。. 中文名. 一手房按揭贷款. 性 质. 按揭贷款. 属 性. 一手房. 申请条件. 有贷款人认可的 ...
固定利率房贷的利率在开始时较浮动利率房贷的利率水平高，如果贷款发放一段时间后利率水平下降，则借款人可能提前还贷。 因为银行已经收取了一段时间的高利息，再加上借款人的违约金及手续费，相对浮动利率而言，银行赚得多。
存量房贷，是指2008年10月27日 房贷新政 出台前发放的 个人住房贷款 中尚未还清的部分。央行当时决定，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买 自住房 和改善型 普通自住房 提供贷款，其 贷款利率 的下限可扩大为 贷款基准利率 的0.7倍，最低首付款
可调利率抵押贷款（ARMs）是美国的一种新型复杂的抵押方式，其利率可随标准金融指数变动。利率的变动可对每月付款数量、贷款期限、未偿贷款余额或上述几方面情况的综合产生影响。在抵押条款中，可对定期的或累计的利息额或付款的允许变动数量加以限制，又称可变利率抵押贷款。
法人商业用房按揭 贷款是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款 ... 贷款利率 按照 中国人民银行 和我行规定的期限利率 执行。其他事项 播报 编辑 借款人应按购房合同付款，其贷款及 利息 采取按季分期偿还的方式 ...
