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2023年12月13日 · 【明報專訊】加拿大銀行業監管機構表示，未投保按揭貸款的壓力測試利率將維持不變。 聯邦金融機構監管辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI)指，未投保住宅按揭貸款的最低利率，仍將保持為5.25%或按揭貸款合約利率加2%中較高者。
2024年1月4日 · 大多數固定利率按揭貸款與5年期債券收益掛鉤，這意味着當債券收益上升時，固定利率按揭貸款的利息也會上升。 由於加拿大和美國聯儲局各自維持現有利率的水平，且通脹已降低，債券收益率隨着2024年上半年可能降息的可能性而下降。 與此同時，浮動利率按揭貸款與央行的利率變動掛鉤。 Mortgage Logic News按揭貸款策略師Robert McLister表示﹐沒有人能夠有效地預測利率將如何走向。 「但大致方向是，我們依賴債券市場作預測，而此刻它們顯示利率會削減。 市場已經定價2024年將會有5次利率削減。 值得注意是，當央行決定降息時，通常不會只削減1﹑2次，而是通常至少有4到5次，總計約225個基點。 如央行將利率削減225個基點，浮動利率將「略微領先」於固定利率。
2023年10月9日 · 拉爾賈尼說，高利率也增加了買家買房的難度，因為額外的開發成本被轉嫁出去，按揭貸款利率變得更難以承受和預測，一些開發商因此取消了項目。 此外，冗長的審批程序也讓開發樓盤變得棘手。
2023年4月15日 · 【明報專訊】儘管加拿大央行在本周三(12日)宣布將基準利率維持在4.5%，且沒有在短期內降息的計劃，但加拿大的房屋按揭貸款利率已呈下降的趨勢。 根據利率比較網站Ratehub.ca發表的統計數據，在加拿大，5年期固定利率的房屋按揭貸款，最低的利率是4.29%，較 ...
2024年2月5日 · 由於債券孳息率是固定按揭利率的依據，一些固定按揭利率已開始下降，5年期固定按揭利率目前在5%左右。 即使浮動按揭利率現在也開始吸引人們。 有些買家願意用浮動按揭利率，因為他們預計一旦央行真正開始降低基準利率，整體上他們仍能省錢。 溫市按揭經紀人沙博爾 (Reza Sabour)表示：「所有關於2024年降息的猜測已經在市場上引起了不小的轟動。 我認為這種感覺將會導致市場瘋狂。 我完全預期今年春天溫哥華和多倫多房市會出現多重出價。 強勁工資增長，加上破紀錄的移民人數，可能會使房市更趨火熱。 此一情形早已導致房租上漲。 聯邦政府已宣布增加住房供應量並對國際學生設定上限以限制需求。 但這兩項措施都需時數年才能見效。 加拿大多倫多明報新聞網.
2023年12月19日 · 分析指雖然按揭利率在10月及11月持平，但有望快將出現較低利率，繼加拿大中央銀行和美國聯邦儲備局本月維持利率不變下，該看法獲得更多支援，有分析預料美國明年會掉頭減息。 加拿大溫哥華明報新聞網.
2024年1月3日 · 【明報專訊】在高息環境下﹐要尋找最佳的房屋按揭利率可能很有壓力，但加拿大央行發出強烈信號﹐令經濟學家預測﹐利率將在4月降息。 基於這個假設，浮動按揭利率將下降，但它們能否低過固定利率則仍有待觀察。 去年12月，由於央行暗示貨幣收緊可能結束，5年期固定按揭利率下降到5月以來的低水平。 目前，加拿大大多數主要銀行的5年期浮動利率至少比5年期固定利率高1百分點。 大多數固定利率按揭貸款與5年期債券收益挂鉤，這意味著當債券收益上升時，固定利率按揭貸款的利息也會上升。 由於加拿大和美國聯儲局各自維持現有利率的水平，且通脹已降低，債券收益率隨著2024年上半年可能降息的可能性而下降。 與此同時，浮動利率按揭貸款與央行的利率變動掛鉤。
