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2024年3月1日 · 「交稅賺高達200港元現金回贈」 所有合資格簽賬/繳稅交易 須以交易日期計算，並 須於2024年4月4日或之前成功誌賬 。 領取時間︰. 所有合資格簽賬/繳稅交易由卡公司經核實無誤後，有關 現金回贈 將於 2024年5月31日或之前誌入 合資格客戶首張成功登記的合資格信用卡賬戶內，並顯示於2024年5月或6月份之月結單上。 中銀信用卡網上辦理分期交稅享高達3,000港元現金回贈要求～ 額外回贈1,000港元僅限「分期新客戶」可享 ，定義為名下所有賬戶於辦理月份前6個月內沒有任何「現金分期」、「月結單分期付款」或「網上繳費分期」計劃的分期結餘 。 現金回贈只適用於 電子渠道 成功辦理「現金分期」、「月結單分期付款」或「網上繳費分期」計劃。
2023年8月9日 · 最簡單粗略的計算，如果借款人轉按取得的「淨回贈」 (帳面回贈金額減去律師費)為原有未償還按揭的2.5%、新舊按揭額一樣、而新批利率較舊按高0.5厘。 回贈大概可抵銷2.5年的新增利息支出。 借款人此時需要評估的是，在新按罰息期後，銀行是否仍會爭奪轉按的生意？ 屆時轉按可獲的現金回贈會不會維持？ 在較不理想的情況下，如果2年後銀行對轉按客戶提供的現金回贈減少，而新批樓按的利率又上調，例如是P減2，轉按對借款人不一定有利，而現時轉按的話，便可能出現賺了回贈，但長期支付較高利息的局面。 當然，業主轉按，除了「賺取現金回贈」之外，也會有其他理由，包括「套現」、「移除擔保人」等等。 如果業主是為了此些理由考慮轉按，有關利率及回贈的比較，便會是較次要的考慮因素。 樓價已調整 可借金額或會減少.
2021年9月1日 · 博客. 發布時間： 2021/09/01 16:15. 分享： 近年銀行會向按揭借款人提供現金回贈，但當回贈高於貸款額1%，卻會有一定限制，有時更可能會影響借款額。 情景1：現金回贈不逾貸款額1% 無論按揭成數是多少、都不會影響實際的借款額或回贈金額。 例如樓價800萬元，假如借款人申請的是標準6成按揭，現金回贈1%，按揭借款額便是480萬元，現金回贈為4.8萬元。 比較特別的是按揭保險，無論按揭成數多少，現時一般銀行為按保客戶提供的現金回贈會以6成借款額計算。 例如樓價800萬元物業，借款人申請9成按揭保險，借款額為720萬元，現金回贈1%以樓價6成計，回贈額會是4.8萬元。 情景2：現金回贈高於貸款額1% 此種情況下，回贈金額＋貸款額不可高於金管局的相關指引，有可能影響借款額。
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按揭金額會影響回贈金額嗎?
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現金回贈有違按揭風險指引嗎?
2022年12月2日 · 為提高ESG參與度，並增加大眾的環保意識，銀行近年紛紛推出「綠色按揭」計劃，如果按揭客戶的相關物業，是獲得香港綠色建築議會頒發的「綠建環評－新建建築／既有建築」有效金級或鉑金級認證【詳情可 按此處 】，銀行便會向客戶提供額外獎賞。 (更新至12月2日，最新加入大眾銀行及交銀香港綠色按揭優惠) 滙豐僅涵蓋一手物業 其他銀行涵蓋一手、二手. 需留意，大部分銀行的「綠色按揭」計劃，都適用於上述物業的一手新盤、二手物業及政府資助住宅項目，但只有滙豐是例外的，滙豐的「綠色按揭」計劃，只適用於獲得上述認證的一手住宅物業。 本網搜羅7大銀行的綠色按揭計劃，全部都有現金回贈，哪一間最多？ 銀行「綠色按揭」獎賞. 點擊圖片放大. +5.
2018年5月23日 · 過去十多年來，按揭市場有一個慣例，借款人成功向銀行申請按揭，取用貸款後，可獲銀行提供相當於貸款額1%的現金回贈：借款100萬元，現金回贈可達1萬元。 數目看來不多，但考慮到現時新造按息只約2.15厘水平，即100萬元貸款，銀行首年收取利息不足21,500元，而在銀行分銀未收時，已要先向客戶回贈1萬元，按揭業務競爭之激烈可見一斑。 不少人可能以為，銀行按揭現金回贈1%的「上限」出於金管局指引；此理解不完全正確。 金管局在2012年就按揭現金回贈發出指引，認為現金回贈不應過度，否則有違按揭風險指引，因此若果現金回贈金額超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，必須將整筆回贈金額包括在貸款額內。
2019年1月18日 · 現時銀行一般只就6成按揭部分提供現金回贈，消息指，工銀亞洲近期針對承造按保的上車客，就現金回贈計算增設多一條方程式，連按保部分金額亦提供指定回贈比率，令整體回贈比率提升至2.35%。 按現時市場最平按息為2.375厘比較，回贈額相當於可抵銷接近於一年的利息支出，屬全城最高。 以樓價400萬元的物業為例，可承造最高9成、即貸款360萬元按揭，銀行會承擔樓價6成的240萬元貸款額，而按保則承擔餘下3成的120萬元的貸款。 倘若銀行批出1.9%回贈，意味業主可獲由銀行承造的6成按額計算出來的約4.56萬元現金回贈。
2024年2月22日 · 交稅旺季進入倒數階段，不少銀行都把稅務貸款低息優惠期延長至2024年2月底、甚至3月底，要應付大額稅款的人士仍有選擇。 2023年美聯儲多次加息，香港銀行的最優惠利率亦不斷上調，按揭貸款利率已然高企，稅貸市場還有平錢可借嗎？ 滙豐銀行：稅貸最低年利率已上調至1.88厘（前為1.68厘） 創興銀行：稅貸最低年利率已上調至2.41厘（前為1.68厘） 2厘以下門檻高. 繼2023年12月初滙豐推出低至1.68厘的稅貸（編按：現已調高至1.88厘）後，四間大型銀行已先後出招。 此外，花旗早前也推出低至1.78厘的稅貸，與恒生及中銀看齊。 然而，雖然四大銀行及花旗都標榜最低2厘以下的年利率，門檻卻不低； 四大行都要借足150萬元才有最低年利率，花旗更要借足350萬才可享有；
