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資產審批按揭成數提高至六成(上) | am730
銀行評估按揭申請人的還款能力主要有兩種方式,主流方式是評估借款人的每月入息水平,以計算每月債務供款佔入息比率為基準,銀行會要求借款人提供入息證明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等;至於另一款衡量還款能力的方式,是以借款人的資產水平進行評估審批,以計算可獲批之按揭金額。以資產水平申請按揭的的方式在市場上一直不太普及,除
4 日前
經濟日報
建築期付款 提早完成交易的考慮 - 香港經濟日報 - 報章 - 置業家居
過去幾年,樓花新盤交易中,選用建築期付款的買家佔絕大多數,個別項目中的佔比高達9成。此些買家會面對價格波動,影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉,曾選用建築期付款購入樓花的買家,或可考慮提早完交易
6 日前
信報財經新聞 via Yahoo財經香港
港負資產衝破3.2萬宗廿年高 涉1653億季增26% 樓市短期價穩量升
2 日前
香港電台-財經 via Yahoo財經香港
金管局:最新負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化
另外,負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款,以及按揭保險計劃下貸款,按揭成數一般較高,當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。 發言人指出,按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求,需要符合特定資格 ...
3 日前
on.cc 東網
經絡:樓市上半年料價穩量升 負資產下半年才回落
中國評論新聞網
首季負資產逾3.2萬宗 廿年最高
金管局近日公布,負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25163宗,增加至今年第1季末的32073宗,是二十年來最高,這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。負資產住宅< ...
1 日前
AASTOCKS via Yahoo財經香港
《港樓》經絡料負資產宗數至下半年或自高位回落
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出,今年差餉物業估價署首季私人住宅售價指數報305.3點,連跌三個季度,而自2019年政府放寬按揭保險成數的樓價上限,按揭保險宗數曾於2021年攀升至歷史新高, ...
東方日報B1:港負資產飆至3.2萬宗 廿年新高
高臨超購逾24倍 經美聯買樓可獲3千元保險優惠
18 小時前
香港01
佐敦高臨明首賣104伙 截收2600票、超購24倍 夥美聯推置業優惠
17 小時前
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