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2021年10月5日 · 【明報專訊】按揭證券公司的按揭保險目前沒涵蓋1000萬元以上樓價的物業，該類物業現時的按揭成數最高是五成，去年施政報告前夕，地產業界曾廣泛要求放寬該些物業的按揭成數，最終沒成事。
2023年7月8日 · 【明報專訊】因應金管局放寬最高按揭成數，按證公司繼2019和2022年以來，再次提升按揭保險的樓價上限，1125萬至1500萬元物業的最高按揭保險成數升至八成，1500萬至1715萬元物業貸款上限由960萬元升至1200萬元，1715萬元至3000萬元物業最高按保成數
2023年7月8日 · 金管局同時調整非住宅物業的最高按揭成數，由現時五成提升至六成，而以資產水平為審批基礎的按揭貸款，最高按揭成數由現時四成提升至五成。 措施即時生效，昨日簽署臨時買賣合約的物業交易皆適用，換樓或轉按客戶皆可適用相關要求。 余偉文表示，住宅樓價至今年6月底，已自2021年高峰下跌13%，非住宅物業市場亦自2018至2019年高峰下跌，另外利率可能在往後處於較高水平，環球經濟增長放慢也會對本地經濟有影響；金管局調整按揭限制後，能為置業者給予靈活的財務安排，而本港銀行體系仍然有充裕緩衝，應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰。 指銀行體系緩衝足應對樓價大調整. 不降收入供款比率壓測要求.
2024年2月29日 · 【明報專訊】金融管理局昨日宣布放寬物業按揭貸款限制，主要包括承做七成按揭的樓價上限，由1500萬元增至3000萬元；暫停實施按揭壓力測試，以及放寬物業發展項目最高融資比率等，修訂即日生效，是繼去年7月以來第二度放寬按揭審慎監管措施。
2023年7月8日 · 【明報社評】金管局宣布放寬自用住宅物業最高按揭成數，價值1500萬元或以下住宅物業，最高可以承做到七成按揭。 今次是2009年金管局推出樓市逆周期措施以來，首次放寬住宅物業按揭成數，可以減輕買家首期負擔，對換樓客幫助最大，由於「辣招」仍在，新措施在刺激換樓鏈之餘，理論上亦不至於會即時掀起熾熱炒風，最大問題反而是外圍經濟欠佳，本地高息環境持續，樓市處於轉折時期，未來走勢存在不明朗因素，市民考慮置業上車或換樓，必須留意風險，量力而為。 本港樓價之高，在全球仍是數一數二，當局應本着「樓住不炒」原則辦事。 目前樓市供應仍然偏緊，「辣招」不宜輕撤。 措施料可刺激交投. 買家入市量力而為.
2022年2月24日 · 【明報專訊】財政司長陳茂波在《財政預算案》宣布放寬按揭保險計劃，首置人士的九成按揭貸款樓價上限由800萬元提升至1000萬元，八成按揭貸款的樓價上限，由1000萬元提升至1200萬元，另外按保適用範圍亦擴大至1920萬元以下物業，按揭成數以八成為上限，最多貸款960萬元，即時生效。 分析認為，今次對1000萬元以上住宅按揭貸款影響較大，有助增加大戶型單位交易，從而推動較低價物業的換樓交易。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
2023年7月8日 · 按保最高成數亦提升 1500萬樓八成. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【明報專訊】對於金管局放寬自用住宅按揭成數上限，其中在毋須支付按保下，1500萬元以下自住物業即日起最高可承做七成按揭，業界相信，已屆現樓、樓價介乎1000萬至3000萬元 ...
