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2024年1月31日 · 計算自己最多可以買到幾貴的樓 – 港置按揭計算機 VIII) 按揭利率是多少?現時香港銀行的按揭利率在世界來說算是非常低的,在經歷加息週期後,大部分按揭計劃基本按揭利率低於4%。絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一個每天都浮動的利率。
2023年1月9日 · 住宅物業的按揭成數視乎你的身份,如果你是的主要收入來自香港,便可以使用按揭保險計劃,有機會借得更高成數的按揭。非永久居民也可以申請,不過批核比較嚴格,須出示自己或直系親屬的香港住址證明,以及與直系親屬的關係證明。坊間經常講「首置」身份,也會影響可以接到的成數。
2024年3月21日 · 【 按揭成數 2023 】- 實質最高按揭成數因不同物業或入息類別而異,政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限,金管局有清晰的按揭成數指引,在按保計劃擴大適用範圍下,1000萬樓最高可借9成,1200萬元最高借取8成、1200萬元以上至1920萬最多借960萬。
2023年11月6日 · 比較樓宇按揭類型、按揭成數、按揭年期及按揭利率 1. 居屋按揭 以綠表及白表購買新居屋 若以綠表購買一手居屋,最高可承造9成半的銀行樓宇按揭貸款,最長供款期25年。白表申請人則可承造9成按揭,最長供款期亦為25年。
金管局對按揭成數及上限,以及按揭保險等,均發出指引,詳情請參閱最新按揭措施。印花稅項 從價印花稅(舊) [備註1] 任何以個人或以公司(不論在何地註冊及不論公司之股東和董事是否香港永久性居民)名義,於2013年2月23日前購買住宅或非住宅物業,均須按舊稅率繳付「從價印花稅」。
2023年5月30日 · 新居屋2023預計就快接受申請,可以預升準備的熟讀按揭條例。無論是一手新居屋或是居屋第二市場(白居二)的居屋,做按揭時都和私人住宅的按揭有所不同。 要購買居屋,首先要符合「綠表」或「白表」資格,「綠表」是給現時或公屋住戶申請,「白表」就是非公屋住戶申請。詳細解析可以參考此文。
以上計算僅作初步參考,並假設借款人沒有任何其他債務。銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制,詳情可向中原按揭查詢。 代理佣金一般為樓價1%,詳情可向中原地產查詢。 律師收費因應各律師行而有所差異,客户可自行與律師行商議。