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2024年4月8日 · 經濟脈搏. 發布時間： 2024/04/08 13:20. 最後更新： 2024/04/08 16:18. 分享： 內地六大行按揭貪款餘額減少。 受樓市低迷、提前還貸等因素影響，內地六大國有銀行去年底按揭貸款餘額合計約26萬億元（人民幣，下同），較上一年同期減少逾5000億元。 21世紀財經報道統計指，根據銀行披露的2023年年報，六大國有銀行中，工、農、中、建、交五家的按揭貸款餘額均接年減少，僅郵儲銀行一家增長。 其中，農業銀行個人按揭貸款餘額跌幅最大，較上年末減少逾1757億元。 而其個人消費貸款、個人經營貸款均按年增長，分別為75.9%、29.4%。 作為國內揭貸款餘規模最大的商業銀行，建設銀行餘額仍居首位達6.39萬億元，但按年計亦有所減少。
2023年9月7日 · 發布時間： 2023/09/07 10:53. 最後更新： 2023/09/07 11:39. 分享：. 工行、農行、中行、建行今日公佈調整存量首套個人住房貸款利率的具體細則。. 中國工商銀行：. 同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調整：貸款發放時間或合同簽訂時間在2023年8月 ...
2024年2月20日 · 經濟脈搏 16:51 2024/02/20. 分享：. 人民銀行公布，2月五年期貸款市場報價利率（LPR）下調25點子，至3.95厘，幅度超市場預期，亦是歷來最大降幅；一年期則維持在3.45厘不變。. 被視為內地樓按利率指標的五年期LPR，自2023年6月以來再次下降，能為貸款人 ...
2022年1月5日 · 2021年全年，房地產市場經歷了從上半年高熱到下半年深度調整的轉變。 訊號二. 2021年11月至12月以來，房地產政策整體出現轉向，政策暖風頻吹，特別是人行及地方維持房地產穩定政策不斷出現，限制市場非理性下調的政策也持續出台。 去年12月，各地房地產政策寬松明顯，超過25個城市發布了不同力度的補貼購房政策，主要集中在人才補貼、新城市居民落戶購房補貼等。 值得一提是，去年12月房地產調控次數高達65次，是最近幾個月以來的政策次數高點。 訊號三. 張大偉認為，政策底部出現，信貸回歸正常。 中央強調「房住不炒」和「三穩」（穩地價、穩房價、穩預期）目標，守住不發生系統性金融風險底線。 整體看，市場房貸逐漸向穩定方向發展。 訊號四.
2022年9月30日 · 經濟脈搏. 發布時間： 2022/09/30 11:34. 最後更新： 2022/09/30 12:18. 分享： 人行、銀保監會昨晚發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。 符合條件的城市政府，可自主決定在今年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。 至少有23個大中城市符合條件，普遍屬於當前房地產交易疲軟、房價跌幅過大或持續時間過長的城市。 新政有助更好支持剛性住房需求. 根據通知，對於2022年6至8月份新建商品住宅銷售價格按月、按年均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。 二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
2023年8月25日 · 新華社報道，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。 通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 此項政策作為政策工具，納入「一城一策」工具箱，供城市自主選用。 住建部有關負責人指，這項政策將令更多置業人士能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，有助降低居民上車成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。 十餘個核心城市目前「認房又認貸」 所謂「認房不認貸」，通常是指，商業銀行在確定貸款比例時，只按照家庭名下是否有房來認定，不管購房家庭是否有住房貸款記錄。
2021年10月16日 · 中國房地產調控現鬆動？ 傳監管層允加快按揭貸款發放（第二版，增人行評論） 第四季會否降準？ 人行孫國峰：流動性供求基本平衡. 責任編輯：蒯宇澄. 緊貼中國國情最新發展，Bookmark hket.com中國頻道. 行業 維穩 評級機構 中國人民銀行 金融 銀行 金融機構 中國. 針對中國人民銀行周五對房地產業的最新評論，中指研究院今日（16日）發布解讀報告稱，這是中央近一個月內第三次在重要金融會議中提及房地產行業，向市場傳遞維穩信號；四季度，隨著房地產貸款投放提速，市場至暗已.
