按揭成數 相關
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2023年7月7日 · 香港金融管理局（金管局）總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，公佈逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。. 非 ...
2024年6月14日 · 金管局：放寬樓花按揭至撤辣前物業 最高承造7成按揭 即日生效. 香港金融管理局（金管局）今日（14日）向銀行發出指引，就2024年2月28日公布的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施（措施）及其他相關監管要求作技術調整。.
2023年6月5日 · 財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會時表示，在可行情況下考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。. 有按揭界人士建議，放寬首置回復一般按揭成數至7成，讓首置人士可以三成首期、「免按保」、「零保費」置業上車。. 中原按揭董事總經理 ...
2024年2月28日 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次政府再進一步放寬按揭成數樓價上限，加上全面撤銷所有住宅印花辣稅，相信能有效進一步協助市民換樓，讓換樓市場進一步釋放，並可帶動中高價物業的交投。
2023年7月7日 · 最新措施如下. （一）價格為1,000萬元或以下的合資格物業，最高按揭保險成數維持在九成。 （二）價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數，以較高者為準。 （三）價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。 按證公司李令翔沒有正面回應是否托市. 香港按揭證券有限公司總裁李令翔表示，大額按揭志在幫助更多人換樓。 問及新措施是否托市，李令翔沒有正面回應是否托市，只解釋進行相關變動，是由於一直都有檢視政策適合性，評估銀行有能力處理按揭業務風險管理，減少市場磨擦，會取得平衡點，希望提供按揭保險成數6至8成的階梯，讓市民較容易入市。
2023年6月5日 · 財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會時表示，在可行情況下考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。有按揭界人士建議，相關措施可針對樓花物業
2023年7月9日 · 金管局宣布放寬住宅物業以及非住宅物業的最高按揭成數。 （資料圖片） 放寬樓貸「成數」,在高息環境下幫助未必大. 其中，1,500萬元港元或以下的自用住宅物業，最高按揭成數為7成按揭。 非住宅物途的物業（包括寫字樓及商鋪），最高按揭成數由5成調升至6成。 金管局總裁余偉文表示，是次調節（樓宇物業的借貸成數）主要考慮經濟體面對大通脹壓力，加上美國利率處於高水平，本港經濟會受影響。 他指，今次修訂後，市民購置物業將可以承造較高成數的按揭貸款。 雖然余氏同時提醒市民在作買樓決定時應該量力而為、審慎管理當中的財務風險，但是明眼人一看便會認為金管局疑似為了「托樓價」而放寬按揭貸款成數。 不妨換一個角度去看，7成按揭等同233%的「債務/股本（Debt to Equity)」比率。
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