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2023年6月14日 · 發展商自行提供按揭安排 或未能享居屋特惠成數. 【明報專訊】現時房委會為居屋項目提供「按揭貸款擔保」，準買家可以特惠條件申請按揭貸款，其中綠表居屋按揭成數最高95%，白表最高90%，還款期最長25年。. 房屋局昨公布的私人興建資助出售房屋 ...
2023年6月14日 · 房屋局昨公布的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，申請資格雖依循當時居屋資格準則和轉讓限制 ，但由發展商自行向準買家提供按揭安排，換言之日後樂建居準買家或不能享有最高95%的按揭成數。何鉅業：信做好安排吸申購
4 天前 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味 房貸利息的支出將大幅增加。
2023年10月31日 · 皇家銀行資本市場分析員米哈力克 (Darko Mihelic)於昨日發表的報告中說，總值4000億元的按揭需要在2026年或之前續約，業主每月供款上升幅度，按加權平均計算，最高可達48%。 他寫道：「我們相信在未來3年裏有大量按揭到期，而供款震盪 (即續約後供款大增)會很可觀並對加拿大銀行構成極端風險。 極端風險，亦稱為尾端風險是使原本不太可能出現的機率突然大增，使市場出現波動的風險。 該分析員並指，除非利率大幅降下，否則信貸虧損將不可避免地上升，或許在2025年及以後會尤其顯著。 米哈力克預計，若利率不變，明年供款大增幅度的下限達32%，比率仍然顯著，明年總值逾1860億元的按揭會到期；到2025年該升幅為33%，屆時有約3150億元房貸到期。
2024年2月28日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去一年樓市受加息、經濟下行兩大負面因素夾擊，令私宅樓價連跌9個月，整體樓價較2021年9月高位下挫23%，部分承造高成數按揭的物業已淪為負資產，為保香港經濟能健康發展，政府挽救樓市刻不容緩。 陳認為，市場不必擔心撤辣會令樓價急升，因為現時市場累積兩萬多伙貨尾，即使撤辣，發展商為去貨，開價亦將保持克制，務求加快清貨；他相信需待貨尾跌至8000伙，成交量回復正常水平，樓價才有望回升，現階段撤辣只會穩住樓價跌勢。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，本港樓價近兩個月跌幅，相較過去幾個月已放緩，惟新盤同區的二手屋苑跌幅依然較明顯，主要是發展商以具吸引力的價錢推盤，令二手樓業主需要擴大減價幅度才可售出單位。
2023年10月17日 · 消息人士稱，當局近月接獲多方人士反映，不少樓齡較高的單位因為擔保期較短，部分準買家於申請按揭時面對困難，或供款面對龐大壓力，故當局上月曾與銀行界商討延長資助房屋按揭貸款保證期，並初步擬將目前的30年保證期延至40或50年，細節待定。
2022年11月19日 · MCF按揭投資公司 (MCF Mortgage Investment Corp.) ，為了確保投資者的利益，公司在收到大量新申請後，於去年10月暫停了2周的新貸款申請。 公司首席運營官皮里 (Robert Pirie)表示:「我們向新客戶放貸的資金減少了。 為了償還投資者，我們不得不提高要求。 皮里稱，MCF公司通常讓拿不到銀行貸款的客戶在他們機構借貸幾年，當客戶改善自己的信用和財務記錄後，獲得足夠資格就轉去銀行獲取利息更低的按揭貸款。 但現在客戶在MCF公司滯留的時間更長，仍舊無法達到壓力測試的資格。 目前壓力測試為7%至8%，而私人貸款機構提供的利率現在也超過8%。 今年夏天，加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。
