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am730
資產審批按揭成數提高至六成(上) | am730
銀行評估按揭申請人的還款能力主要有兩種方式,主流方式是評估借款人的每月入息水平,以計算每月債務供款佔入息比率為基準,銀行會要求借款人提供入息證明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等;至於另一款衡量還款能力的方式,是以借款人的資產水平進行評估審批,以計算可獲批之按揭金額。以資產水平申請按揭的的方式在市場上一直不太普及,除
3 日前
am730 via Yahoo 新聞香港
香港首季負資產增至32073宗創20年新高 涉銀行職員住屋按揭或按保貸款
2 日前
中國評論新聞網
首季負資產逾3.2萬宗 廿年最高
金管局近日公布,負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25163宗,增加至今年第1季末的32073宗,是二十年來最高,這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。負資產住宅< ...
2 小時前
經濟日報
建築期付款 提早完成交易的考慮 - 香港經濟日報 - 報章 - 置業家居
過去幾年,樓花新盤交易中,選用建築期付款的買家佔絕大多數,個別項目中的佔比高達9成。此些買家會面對價格波動,影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉,曾選用建築期付款購入樓花的買家,或可考慮提早完交易
5 日前
新城電台
經絡料負資產個案仍會上升 但銀行借貸風險可控 - 財金新聞 - 新城財經台財經網
本港負資產宗數升至超過3萬宗. 金管局公布, 截至三月底, 本港負資產住宅按揭貸款宗數3萬2073宗, 按季上升百分之27.5, 主要涉及按揭成數較高的銀行職員按揭及按保計劃貸款, 涉及金額1653億元, 按季上升百分之25.9. 另外, 首季拖欠三個月以上的的負資產住宅 ...
信報財經新聞 via Yahoo財經香港
港負資產衝破3.2萬宗廿年高 涉1653億季增26% 樓市短期價穩量升
1 日前
AASTOCKS via Yahoo財經香港
《港樓》中原按揭:本港樓價撤辣後回穩 料未來負資產宗數將回落
今年首季末與去年第四季末的平均樓價處於相若水平,不過由於季內樓價上落波幅平均達1%至3%,加上樓價由2021年高位至今累跌平均約22%,令近年一些較新造的高成數按揭,除了九成按揭亦包括八成按揭的用家列入負資產類別,因此負資產仍錄得增幅。 她解釋,緊接撤辣後新盤以吸引價開售促銷 ...
香港電台
本港首季負資產住宅按揭宗數按季升27% 創20年新高 - RTHK
熱血時報
本港負資產按揭貸款增至3.2萬宗 按季升27%
infocast via Yahoo財經香港
中原按揭:3月轉按登記726宗按月大減41% 創紀錄新低
王美鳳續指,2月底政府撤辣並提高按揭成數上限,推動3月份轉按申請量稍為回升,但近期銀行進一步削減按揭回贈,大型銀行已將轉按回贈削至0港元,轉按市道將進一步萎縮,轉按登記量將於第二季進一步下跌。數據顯示,3月份中銀香港(02388)轉按巿佔率按月增加0.7個百分點至34.8%(253宗...
7 日前
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「買樓」對很多人來說是個重大的決定,事前應多做預備功夫,了解買樓的一般程序和應注意的事項。