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新的公布，按揭保險計劃下 買家承造樓宇按揭的 最高成數會放 寬，將惠及中小型住宅市場。 此外，北部都會區 的規劃亦令買家 對該區住宅項目的信心增 加。 回顧期內，按所佔權益計算，集團在香港的合約銷售總額約港幣
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儘管按揭貸款成數受限制，然而不少利好因素包括低按揭 利率、合理的供樓負擔能力，以及持續的收入增長，都繼 續支持置業者的需求。樓花預售市場的供應在過去一年仍 然有限，然而土地供應增加將令中期住宅落成量上升。
截至二 八年六月三十日止，集團在香港的土地儲備組合分佈如下：. 所佔總樓面面積（百萬平方呎） 發展中 發展中 已落成 銷售物業 投資物業 投資物業 總面積 按用途 住宅 10.9 – 1.2 12.1 商場 – 0.9 9.6 10.5 寫字樓 – 3.0 8.7 11.7 酒店 – 1.1 2.4 3.5 工商綜合* 1.5 – 3.7 ...
香港地產業務. 土地儲備. 回顧期內,集團在香港的土地儲備增添五個項目,所佔總樓面面積一百一十萬平方呎,當中包括一幅元朗住宅用地、集團在附屬公司新意網購入的數據中心用地所佔的權益,以及港島三個重建項目。 詳情可參閱下表。 總計. * 此地塊由新意網擁有,並將用作興建一間新的數據中心,以擴充其業務。 1,111,000. 計入以上新增項目,集團在香港的可供發展土地儲備共一千七百九十萬平方呎, 截至二 一三年十二月底,連同二千八百七十萬平方呎已落成投資物業,集團在香港的總土地儲備達四千六百六十萬平方呎。 此外,集團於今年二月初,在屯門購入一幅毗鄰輕鐵站的地皮,將用作發展逾十四萬平方呎以小型單位為主的住宅及約二萬六千平方呎零售物業。
儘管樓宇按揭 利率上升，住宅市場在過去數月表現依然穩定，二手市場的交投量維 持於合理水平，樓價相對平穩，置業者對樓市保持信心。年內推出本港市場預售的新住宅項目數量減少，而買家傾向向商譽良好之發展商選 ...
4,925,000. 集團近年積極增添土地,令土地儲備持續增加。 截至二 一五年六月底,集團在香港的總土地儲備達五千零八十萬平方呎,包括二千八百七十萬平方呎已落成投資物業,以及二千二百一十萬平方呎發展中物業。 此外,按地盤面積計算,集團持有逾三千萬平方呎農地,分佈於新界各區,大部分位於現有或計劃興建的鐵路沿線,並處於更改土地用途的不同階段。 在財政年結日後,集團繼續把握增添土地的機會,在香港投得兩幅地皮的物業發展權。 集團於七月投得馬頭角項目,位置接近興建中的港鐵站,總樓面面積約十萬零五千平方呎。
