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1 天前 · 首先，在按揭成數方面，已購入新盤的買家必須要留意三個關鍵時段，分別為2023年7月6日或以前、2023年7月7日至2024年2月27日及2024年2月28日或以後，在不同時段簽訂臨時買賣合約，按揭成數均會有所不同。現舉一個例子，假設樓價1750萬的新盤即將要建期上會，若該單位於2023年7月6日或以前簽訂臨約 ...
5 天前 · 2024第一季最新按揭優惠出爐，星之谷整合全港各大銀行至抵H按及P按計劃，不論是新買按揭，抑或是轉按，提供最齊全的按揭利率及按揭回贈優惠比較！
3 天前 · 買樓申請按揭，銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。 但在樓市逆周期下，筆者發現越來越多新盤收樓時，因為估價大幅低於買入價，銀行只能以估價計算按揭成數，導致買家需要準備更多首期，不過仍有解決方法的。
5 天前 · 根據金管局住宅按揭統計調查結果，3月份新申請按揭貸款的宗數報8,622宗，按月大升七成，創6個月新高。 近期按揭需求急增，銀行處理大量申請時未必可以一下子消化，或會導致「塞車」，即按揭審批時間或被延長等情況發生。
6 天前 · 新的按揭銀行會對申請人當時的財務狀況進行評估，同時重新進行壓力測試，以評估最終能夠批出的貸款額度。銀行會考慮各種經濟因素以管理風險，因此審批按揭的條件可能變得更加嚴謹，導致申請人能夠借取的成數降低，甚至最終的貸款額度可能比 ...
1 天前 · 首先，「時間要預鬆」。近期樓市成交量顯著增加，銀行需要短時間內處理大量申請，或會出現「塞車」情況，按揭審批時間或被延長。為免影響交易進度，建議買家預鬆按揭申請時間，若不涉及按揭保險，應預留至少兩個半月時間申請；涉及按揭保險的高成數按揭，建議預留3個月時間申請。
2 天前 · 圖片: 資料庫. 銀行按揭審批審慎！. 中原估價指數 (主要銀行)CVI結束9連升，CVI短期有機會回落到50點至70點水平，將預告樓價走勢反覆爭持。. 銀行按揭審批上變得審慎，尤其是大型銀行更甚！. 調查主要銀行的估價變幅的中原估價指數 (主要銀行)CVI結束9連升，CVI ...
