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2023年11月15日 · Home 按揭資訊 【按揭成數】最新2023按揭成數懶人包，話你知買樓借到幾多要幾多首期！ ROOTS上會經常收到客人搵究竟自己買樓可以借最多幾多成按揭，因此我們特意為各位准業主整合最新的按揭成數懶人包，方便各位了解自己可以借最高幾多按揭成數及需要幾多首期。
普通人買樓上車都要申請按揭貸款。提到按揭，在生活如此艱難的香港，相信大家普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。不過，香港金融管理局對於按揭成數是有規管的，並設有壓力測試，用作評估買家的供款能力。MoneyHero帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。
2023年7月7日 · 金融管理局今日向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 金管局總裁余偉文會見傳媒時表示，在繼續維持銀行體系穩定和物業按揭貸款風險可控的前提下，有空間修訂該些措施。 第一項主要修訂是調整自用住宅物業最高按揭成數。經修訂後，價值1,500萬元或以下的 ...
2023年9月6日 · 資料來源： 香港按揭證券有限公司官網 注* 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及 所有申請人須為固定受薪人士 3.按揭證券公司 (新按揭保險計劃) 2019年 《林鄭Plan》 政府於2019年施政報告提出調整按揭保險計劃，放寬按揭成數，主要目的要幫助賣家解決儲首期的困難以較低首期上車。
2022年9月13日 · 理論上，舊樓按揭成數與一般私人住宅無異，使用按揭保險 HK$1,000 萬元或以下物業最多可造九成按揭，但由於舊樓有不少潛在問題，所以銀行舊樓按揭成數未必高至九成，通常一般舊樓申請普通按揭最多可承造六成，而經按揭保險可以做到最高八成半。
2024年1月31日 · 申請非住宅項目按揭時，借款人最高只可造50%按揭；如已經有其他任何類型的物業按揭或擔保，最高按揭成數會再扣減一成，最長可承造20年。 不過，目前適用於住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），均不適用於工廈。
2024年4月30日 · 立即申請轉按 轉按分幾多類？ 1. 平手轉按：把餘下的貸款額由A銀行轉移至B銀行 2. 轉按套現：由另一間銀行為物業重新估價，透過物業升值套現出現金作其他用途 轉按套現最高的按揭成數 2024年2月按揭成數放寬，轉按套現同樣適用，清還原有銀行按揭後，可套取更多資金使用，列表如下：
