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2021年3月2日 · 基本上做按揭的時候，銀行都會要求業主為物業購買火險（樓宇結構保險），因為 銀行按揭 是以物業為抵押品，如果樓宇的價值下跌，銀行借出去的錢就沒有保障。 萬一貸款人不如期還按揭，銀行想賣樓都未必賣得出，試問誰會買入一間結構有損壞的單位？ 因此，銀行不會理業主有沒有買 家居保險 ，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。 如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。
用按揭／投保額計算火險保費 簡單來說，火險保費的計算方式，就是以投保額乘以保費率。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。
做按揭就要買火險？ 無按揭唔買得？ 只有業主需要購買火險？ 火險怎樣買最平？ 如何計算投保額？ 比較火險保費要考慮的因素？ 買火險需要提交的資料？ 火險常見問題. 火險是甚麼？ 很多人以為火險只保障火災意外造成的損失，的確，火險既可指「火災保險」，保障特定物業的火災意外（例如工廈），但市面上的話火險皆為「樓宇結構保險」的俗稱，亦即本文所指，火險一般保障物業因為火災、雷電、火災、颳風等天災，而造成的物業結構損毀帶來的損失。 保障的物業結構範圍，通常包括地板、天花板、牆壁及其他結構等等。 火險和家居保險的分別？
舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。
樓齡：40年. 原價$1,000. 保費 $850. -15%. 樓宇結構火險一般保障樓宇結構及固定裝置等，如遇火災及閃電、爆炸、颱風、洪水、空難、地震 、汽車碰撞（由第三者汽車引致）、暴動及罷工、惡意損壞、水箱及輸水裝置或水管的損壞、 消防裝置滲漏、山泥傾瀉及下陷 ...
2024年01月31日. –. 【火險大全2024】做按揭就要買？ 火險保費怎樣買最平？ 如何比較價錢？ 和家居保險分別？ 大部分業主「上車」，都會向銀行承造按揭貸款，而銀行在批出按揭之前，會要求業主必須為物業購買火險（樓宇結構保險）。 雖是必要條件，但原來各 火險 計劃的保費可相差達9成！ 想慳得最足，你就要知道 火險 保費怎樣買最平，價錢又應如何比較，保障內容及和家居保險的分別等。 馬上看以下的 火險 大全2023，一起做個精明業主吧！ 快速閱讀： 火險是甚麼？ 火險和家居保險的分別？ 做按揭就要買火險？ 無按揭唔買得？ 只有業主需要購買火險 ？ 火險價錢怎樣買最平？ 如何計算投保額？ 比較火險保費要考慮的因素？ 買火險需要提交的資料？ 火險常見問題. 火險是甚麼？
按揭火險報價 - 啟豐保險經紀有限公司. 單位資料. 投保額 * 樓宇樓齡 * 房屋建築面積 * 下一步. 為避免不必要的爭拗，請確保資料的準確性. 申請將會在一個工作天內，於辦公時間透過電郵發送報價單或確認回條； 我們辦公時間爲：星期一至五 9:00am-6:00pm. 提交申請後將會有參考編號讓你作查詢使用，如有任何疑問，歡迎致電查詢: 2473 6060. 你填寫的資料會成為購買該類保險所需資料的重要來源及依據，請認真如實填寫； 在我們沒有確認你的投保前，你的保險並未生效。 當你填妥表格並”提交資料”後，你的資料將會被加密及傳送到我們的電腦系統。
立即報價. 【買樓按揭須知】買樓做按揭要買火險？ 了解3個須知. 不少香港人買樓都會申請按揭貸款，但大家可能未必知道原來買樓一定要買火險才可以向銀行申請按揭。 那麼火險到底保障什麼？ 火險的保費怎樣計算？ 現一文讓你了解更多有關火險的須知，為上車買樓做好準備。 買樓按揭須知 | 火險保障範圍. 「火險」簡單來說就是「樓宇結構保險」，一些天然災害如颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等對樓宇結構造成的損失都涵蓋在火險的保障範圍。 市面上的一些火險計劃除了保障住宅樓宇的結構因天然災害所造成的損失之外，亦保障一些意外或人為蓄意破壞，包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、惡意破壞、第三者汽車撞擊等而導致的樓宇結構損毀。 延伸閱讀： 【家居保險比較】火險、水險和家居保險分不清楚？ 懶人包教你三者分別！
我們提供符合銀行按揭貸款要求的火災保險覆蓋範圍. 自選附加保障. 可額外添加如山泥傾瀉、地陷、暴動、罷工、颱風、地震等保障. 下載. 火險 – 保單內文. PDF 385.4 KB. 聯絡我們. 置業申請按揭，必須為物業購買火險。 若不幸遭逢天然災害或人為破壞而導致物業損壞和損失，我們的火險計劃可為您補償因樓宇結構損毀而需維修甚至重建所需的資金，讓您盡快重建家園。
計劃特點. 保障您的樓宇建築部份因火災及／或雷擊引致的損失. 保障範圍可擴展至其他災難事故包括水災、爆炸、暴動及罷工、蓄意破壞、飛機撞擊及車輛撞擊. 保障因家用鍋爐或氣體爆炸導致的損失. 產品查詢. 索償. 查看其他家居保險. 查詢. 更新您的聯絡資料. 下載資料. 常見問題. 樓宇按揭火險保障您的樓宇因火災、水災、爆炸、暴動、罷工、惡意行為等災難所引致之損失，並保障因鍋爐或氣體爆炸導致的破壞損毀或損失。
