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  1. 按揭火險報價 相關

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  2. 保費劃一為投保額的0.034% ,相比一般火險保費率高達0.15%,幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業,包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費,無需考慮樓齡或物業種類。

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  1. 一般保額計算是根據建築物本身的造價成本及裝潢成本,民眾可以依據產險公會所公佈的「住宅類建物造價參考表」,依照建築物所在的地區、樓層不同,查詢出自己房屋的造價成本,再加上裝潢成本,就是重置成本,就可以算出是應保的保額。 至於動產的部份,包含家具、衣物、音響、電視等。 但是貴重的皮草衣飾、金銀條塊、珠寶、玉石、藝術品則不列入承保範圍之內,保戶可以依照自己的需求考量另行投保。 計算保額之後,就可清楚計算出每年應繳保費,基本來說,保費等於保額乘以費率,但費率會依照建物結構、總樓層數及其他樓層有無其他營業用途和消防設施而不同。 以最基礎的來算,鋼筋水泥造、樓層位達十五層樓、社區屬於純住宅區,那麼每100萬元保額,保費為470元。

  2. 新制住宅火險今1日全面調漲保費平均漲幅達30%將加重全國近200萬住戶保費負擔, 每戶年保費平均會多出100元到200元。 產險公會強調保費調漲不等於費率調漲舊制住宅火險費率皆維持在千分之0.37民眾

  3. 事實上住宅火險的保額計算就是以建築物重置成本加上建築物內動產其中建築物重置成本代表的則是建築物本體造價與建築物裝潢總價的加總因此計算方式為每坪造價乘以房子坪數」,而建築物裝潢價總額則是每坪裝潢單價乘以各類建築物使用面積」,至於建築物內動產則像電視桌椅或冷氣等可搬移的物品為主。 尤其若為房貸族,當初藉由貸款買房時,銀行都會規定要投保住宅火險,但其實投保的多為最基本的住宅火險,保障範圍相對較少,且一旦發生火災意外,理賠金多半需優先還清銀行貸款,火災可能造成的財產損失仍得由自己先扛下,因此建議可重新檢視當初跟著貸款投保的火險保障內容是否足夠,必要時可依據自身需求,如家庭成員的考量 (家人小孩、寵物等),適時加保附加險,以期獲得更完整足夠的保障。

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  5. 保險金額之訂定不是依被保險人之財產目錄所記載購入價值或未折減餘額而是依市面上可購得或相類似之品質規格之新品成本為準。 在理賠計算上,其標準之計算公式為: 理賠金額=重置損失金額 ×(保險金額/標的物重置價值) 保險金額於投保時已訂定,是不會改變的,會產生變化的是「重置損失金額」及「標的物重置價值」兩項;這兩項數據的變動,將影響理賠金額。 上述兩項數據的計算,其重點是要在同一基礎上計算。 若以市場新品價格計算「重置損失金額」,而「標的物重置價值」卻以財產目錄之購入價值計算,不同基礎所計算出的理賠金額,必然有所偏差。 要正確計算出理賠金額,要把握以同一基礎,計算「重置損失金額」及「標的物重置價值」。

  6. 在基本保額方面產險業者表示住宅火險保費的計價方式是依系統傢俱據建築物的造價成本乘以坪數依台北市為例平均1坪造價成本約7萬室內裝潢設計若以30坪來算保額就是210萬元由於一般房子坪數大約落在系統廚櫃坪因此建議民眾投保住

  7. 2005年11月28日 · 費率自由化係保險監理既定政策且亦為世界各國產險市場發展之趨勢依據民國九十一年監理機關所公佈的產險市場費率自由化時程計畫」,費率自由化共分為三個階段於九十一年四月一日進入第一階段針對最大宗之汽車保險及商業火災保險開放保險費率中平均約佔三至四成的附加費用自由化至目前為止已經過三年時間今年四月一日正值邁入第二階段的既定時程除了延續第一階段自由化內容外也有限度地開放了保險費率中平均約佔六至七成的危險保費部份。 因此,主管機關及業者需共同建立公平合理的競爭環境,使消費者能買到物美價廉的保險商品,這正是費率自由化的重要成果之一。 此外,隨著經濟發展,台灣保險產業必須與國際接軌,尊重市場機能。 但相對地,我國產險業者也必須作好萬全的準備,以因應未來必然面臨的許多棘手挑戰。

  8. 那些要貼印花. 推薦 4 收藏 1 轉貼 0 訂閱站台. 納稅人申報所得稅時檢附的. 租賃合約及不動產買賣合約 是否應貼用印花稅票?. 由誰貼用印花稅票?. 答:房屋租賃合約及未持該契據辦理物權登記之不動產買賣合約( 即俗稱私契 ) 並非印花稅課徵範圍 。. 但如 ...

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